О правах иностранных лиц и лиц без гражданства на земельные участки

| вт | 18.05.2021 | 13:05

Управление Росреестра по Астраханской области напоминает, что законодательством Российской Федерации установлен ряд ограничений на приобретение в собственность земельных участков иностранными гражданами и лицами без гражданства.

Президентом Российской Федерации утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками (Указ Президента РФ от 09.01.2011 №26 в редакции Указа Президента РФ от 20.03.2020 №201). В Астраханской области в указанный перечень входят муниципальные образования: «ЗАТО Знаменск», «Город Ахтубинск», «Поселок Нижний Баскунчак», «Рабочий поселок Лиман», а также Аксарайский, Байбекский, Ватаженский, Золотухинский, Калининский, Каралатский, Карулинский, Кочковатский, Михайловский, Мултановский, Мумринский, Новокрасинский, Образцово-Травинский, Раздорский, Сасыкольский, Тамбовский, Тишковсий, Удаченский, Цветновский и Чулпанский сельсоветы.

Также, согласно Земельному кодексу Российской Федерации, иностранные граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, находящихся на чужом земельном участке, имеют преимущественное право покупки или аренды земельного участка, при этом покупка такого земельного участка возможна только если он не расположен в пределах приграничной территории.

Кроме того, согласно Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101-ФЗ иностранные лица (иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов), могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

 «Обращаем внимание, что земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в перечень, и земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственниками которых являются иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица, должны быть отчуждены в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок, в установленном российским законодательством порядке как имущество, которое в силу закона не может им принадлежать. Данные земельные участки могут быть предоставлены указанным лицам на праве аренды», - напомнила руководитель Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Белова.

В случае, если имущество не отчуждено собственником в установленные законом сроки, такое имущество по решению суда подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы, либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом.


Другие новости

| чт | 28.03.2024 | 13:03

Управление Росреестра по Астраханской области продолжает оказывать поддержку военнослужащим, участвующим  в специальной военной операции.

| ср | 27.03.2024 | 13:38

Постановлением Правительства Российской Федерации от 9 февраля 2024 № 141 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2020 № 1126» внесены изменения в Положение о лицензировании

| вс | 24.03.2024 | 16:08

Управление Росреестра по Астраханской области информирует о количественных показателях в учетно-регистрационной деятельности в феврале 2024 года.

| ср | 20.03.2024 | 15:24

14 марта 2024 года Олег Козьменко провел прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Астраханской области.

| вт | 19.03.2024 | 9:50

Исправление ошибок в ЕГРН одна из ключевых задач в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).

| ср | 06.03.2024 | 9:48

Специалисты Управления Росреестра и филиала ППК "Роскадастр" по Астраханской области проведут телефонные «горячие линии», в рамках которых ответят на вопросы граждан в сфере земли и недвижимости:

| ср | 17.01.2024 | 10:08

С 1 сентября 2021 года по 01 января 2024 года в рамках реализации закона о «гаражной амнистии» в Астраханской области зарегистрировано 1088 объектов недвижимости (274 гаража и 814 земельных участков).

| ср | 10.01.2024 | 12:09

Специалисты Управления Росреестра и филиала ППК "Роскадастр" по Астраханской области проведут телефонные «горячие линии», в рамках которых ответят на вопросы граждан в сфере земли и недвижимости:

| вт | 19.12.2023 | 14:05

Сотрудники Управления Росреестра по Астраханской области на постоянной основе проводят тематические консультации для граждан и юридических лиц на площадках МФЦ.

| ср | 18.10.2023 | 10:23

Управлением Росреестра по Астраханской области в рамках осуществления полномочий по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии проводится мониторинг употребления наименований географических