Государственная пошлина за регистрацию права общей долевой собственности делится между владельцами объекта поровну, а не пропорционально доле

| ср | 19.10.2022 | 11:58

В отдельных случаях каждый из собственников может обратиться за оформлением своей доли самостоятельно, но по закону должен будет уплатить полную сумму пошлины

Государственная пошлина за регистрацию права общей долевой собственности на объект недвижимости при одновременном обращении всех совладельцев делится между ними поровну, а не пропорционально доле каждого. Об этом сообщила заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Юлия Жиганова.

В связи с поступающими в Госкомрегистр обращениями граждан, зампредседателя комитета разъяснила некоторые особенности действующего законодательства. Размер госпошлины за совершение юридически значимых действий, в том числе государственную регистрацию прав, установлен Налоговым кодексом Российской Федерации (НК РФ). Этим же документом регламентированы порядок и сроки внесения средств. В частности, статьей 333.18 НК РФ определено, что в случае, если за госуслугой одновременно обратились несколько правообладателей, пошлина уплачивается ими в равных долях.

«Частый пример – оформление документов на квартиру. В соответствии с НК РФ госпошлина за регистрацию прав составляет 2000 рублей. Если у объекта 4 владельца, то при одновременной подаче заявления каждый из них должен будет заплатить по 500 рублей, независимо от размера доли в праве. Для трех совладельцев одной квартиры при одновременном обращении каждому понадобится заплатить по 666 рублей 67 копеек. Некоторые граждане считают, что они должны платить пропорционально своей доле. То есть если заявитель обладает, например, 1/5 долей квартиры, то он полагает, что 400 рублей будет достаточно. Это заблуждение, в результате которого приходится возвращать документы без рассмотрения, ведь госпошлина оказывается меньше установленной законом. Закон не запрещает в отдельных случаях каждому из собственников зарегистрировать свою долю самостоятельно. Например, при оформлении имущества по наследству или по решению суда. Но тогда каждый совладелец должен будет уплатить полную сумму госпошлины, то есть по 2000 рублей с человека», – пояснила Юлия Жиганова.

Если среди заявителей, одновременно обратившимися за оформлением общедолевой собственности, имеются лица, освобожденные от уплаты госпошлины, то часть госпошлины льготника вычитается из общей суммы. Кроме того, стоит отметить, что за государственную регистрацию ранее возникших прав госпошлина не взимается.


Другие новости

| чт | 26.01.2023 | 14:41

По материалам органов внутренних дел Госкомрегистр привлек нарушителя к административной ответственности

| чт | 19.01.2023 | 10:19

В регионе продолжается работа по вовлечению в налоговый оборот земельных участков и капитальных строений, собственники которых не спешат переформлять имущественные права

| ср | 18.01.2023 | 9:45

C 1 января 2025 года значительно упростится порядок признания права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли и они будут активнее вовлекаться в сельскохозяйственный оборот.

| пт | 25.11.2022 | 11:50

В Крыму совокупный размер соответствующих участков не может превышать 2 гектара за границами населенных пунктов и 0,5 га – в границах городов, поселков и сел

| ср | 23.11.2022 | 16:01

В Госкомрегистре напоминают, что капитальное строительство на землях сельхозназначения строго запрещено законом

| ср | 16.11.2022 | 12:13

В целях контроля деформации земной поверхности на полуострове планируется усилить работу по исследованию возможных аномалий

| пн | 17.10.2022 | 12:04

Среди мер воздействия на нарушителей: понуждение к сносу самовольной постройки, запрет на использование земельных участков, их изъятие, и другие

| пн | 10.10.2022 | 11:51

14 октября 2022 года вступят в силу изменения в республиканское законодательство, призванные ограничить злоупотребления в использовании упрощенного механизма регистрации недвижимости

| пт | 07.10.2022 | 10:25

Комитет передал в зону проведения специальной военной операции 4 квадрокоптера и очередную партию гуманитарной помощи