Электронные сделки с недвижимостью защитит новый закон
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской информирует южноуральцев о принятии нового Федерального закона, который защитит сделки с недвижимостью от мошенников.
Управление Росреестра по Челябинской области организует большой комплекс мероприятий, направленных на популяризацию получения услуг ведомства в электронном виде и обучение заявителей умению пользоваться электронными сервисами на портале Росреестра. Благодаря этой работе, с каждым годом растет число южноуральцев, которые отдают предпочтение электронному формату перед бумажным.
Вместе с тем, законное беспокойство у пользователей Интернета вызвал имевший в этом году случай продажи московской квартиры с использованием поддельной электронной подписи. Оперативно отозвался на эту ситуацию законодатель: в результате совместной работы депутатов Государственной Думы и Правительства Российской Федерации был принят закон, в работе над поправками к проекту которого принимал участие Росреестр. Этот закон подписал Президент России Владимир Путин, 2 августа документ был опубликован на официальном портале правовой информации.
Новый закон направлен на исключение случаев, когда мошенники завладевают чужими квартирами путем подачи документов на государственную регистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника, в том числе полученной в удостоверяющем центре по поддельным документам.
Теперь в соответствии с данным законом, если гражданин допускает проведение сделок с его недвижимостью в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, то он об этом отдельно должен подать заявление в Росреестр в бумажной форме. При отсутствии такого заявления от собственника государственная регистрация перехода прав на основании электронного пакета документов будет невозможна. Регистрирующий орган должен будет проставить специальную отметку в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
При этом закон предусматривает ряд случаев, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не будет требоваться специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости. Это касается случаев, если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, если сделки совершаются с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Закон также сохраняет все возможности подачи электронных пакетов от кредитных организаций без внесения в реестр недвижимости специальной отметки, то есть его действие не будет распространяться на такие популярные цифровые проекты, как электронная ипотека.
Другие новости
Управление Росреестра по Челябинской области постоянно информирует южноуральцев о способах подачи заявления
Очередные итоги по реализации проекта «Земля для стройки» на территории Южного Урала подвели в Управлении Росреестра по Челябинской области и филиале Роскадастра.
Управление Росреестра по Челябинской области напоминает жителям региона об актуальных каналах связи, по которым можно обратиться с вопросами в сфере земли и недвижимости.
В преддверии Дня Победы филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области и региональное Управление Росреестра подготовили информацию о том, какие памятники Южного Урала, посвящённые событиям Великой Отечественной
На прошлой неделе филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области провёл очередную горячую линию для населения региона.
Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет южноуральцам порядок возврата излишне или ошибочно уплаченной государственной пошлины за регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ними
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает о ходе реализации на территории региона гаражной амнистии, позволяющей в упрощенном порядке оформить в собственность гараж и земельный участок под ним.
В рамках рубрики «ЕГРН в цифрах» филиал Роскадастра по Челябинской области и региональное Управление Росреестра сообщают статистику по наполнению сведениями реестра границ Единого государственного реестра недви
Управление Росреестра по Челябинской области напоминает южноуральцам, что государственные услуги в сфере недвижимости можно получить в электронном виде на сайте ведомства.
11 апреля 2024 года филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области проведёт горячую линию по вопросам предоставления документов и материалов из государственного фонда данных, полученных в результате землеустрой