«Дачная амнистия» вновь продлена
Под занавес уходящего года российские законодатели вновь на 5 лет продлили «дачную амнистию». До 1 марта 2026 года в упрощенном порядке можно будет оформить не только дачные домики на садовых участках, но и индивидуальные жилые дома на участках для ИЖС и для ведения личного подсобного хозяйства, если земля расположена в границах населенного пункта.
«Амнистировать» можно будет при наличии права на земельный участок на основании технического плана и декларации, составленной владельцем объекта недвижимости. Помощь в оформлении технических документов окажет кадастровый инженер, который произведет необходимые замеры. Размер госпошлины за регистрацию недвижимости в рамках «дачной амнистии» составляет 350 рублей.
Необходимо понимать, что даже при «амнистии» никто не отменял действие Градостроительного кодекса. Жилые и садовые дома должны соответствовать предельным параметрам строительства. Количество надземных этажей – не более трех, высота – не более 20 метров.
По словам руководителя Управления Росреестра по Чувашии Екатерины Карпеевой, в республике с 2006 года – момента действия «амнистии» - зарегистрировано более 9 тысяч объектов. Последние несколько лет «амнистия» касалась исключительно садоводов. Теперь перечень расширен. Кроме дачников в ближайшие пять лет воспользоваться законодательной инициативой смогут собственники домов, построенных на землях, выделенных под индивидуальное жилищное строительство и для ведения личного подсобного хозяйства. «Начиная с августа 2018 года, мы не регистрировали жилые дома, расположенные на таких земельных участках, если строительство не было согласовано с муниципалитетом в уведомительном порядке», - поясняет Екатерина Владимировна.
В Росреестре полагают, что такое послабление послужит мотивацией для граждан к возобновлению строительства жилых домов и позволит без лишних сложностей и волокиты оформить свои права на строящуюся недвижимость.
Другие новости
В Росреестре Чувашии подвели итоги учетно-регистрационных действий за первые три месяца этого года.
По данным регионального Росреестра в Чувашии с начала этого года на кадастровый учет было поставлено 17 многоквартирных домов.
На сайте Росреестра опубликован рейтинг кадастровых инженеров по итогам их работы за 1 квартал 2024 года.
По данным Управления Росреестра по Чувашии, в республике свыше 70 тысяч человек владеют земельными участками на основании государственного акта.
В марте самый большой частный дом был поставлен на кадастровый учет в городе Алатырь. Трехэтажный кирпичный дом занимает площадь 610 квадратных метров. Его кадастровая стоимость составила свыше 9 миллионов рублей.
По заявлению Управления Росреестра по Чувашии финансовый управляющий, который занимается банкротством физлиц, привлечён к административной ответственности за то, что не оспорил сделку по продаже машины.
В Управлении Росреестра по Чувашии завершили работы по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах муниципальных образований, расположенных на территории республики.
Согласно нововведению, любое изменение в помещении в многоквартирном доме признается перепланировкой.
Управление Росреестра по Чувашии провело первое в этом году заседание Общественного совета, которое состоялось на площадке местного Роскадастра. Обсудили организационные вопросы и план работы на год.
В последнее время в Управление Росреестра по Чувашии поступает много обращений, в которых граждане интересуются, почему на портале Госуслуг в Личном кабинете не отображается недвижимость, владельцем которой они являютс