Больше никаких платежей за «ранее возникшее право»

| вт | 16.02.2021 | 9:50

Новые поправки в Налоговом кодексе отменяют пошлину за государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, которые перешли в собственность граждан до 31 января 1998 года, то есть за так называемое «ранее возникшее право». С этого года физическим лицам не надо будет оплачивать тысячу рублей за госпошлину, услуга предоставляется бесплатно.

«До 98-го года – перед созданием Росреестра, права собственности на недвижимость регистрировались в иных организациях и сейчас они учитываются как ранее возникшее право. Такие права юридически действительны, но в записях единого государственного реестра недвижимости может отсутствовать отметка о регистрации объекта. А значит, при заказе выписки из ЕГРН собственник не увидит полных сведений о своей квартире и актуальных правах», - комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

Государственная регистрация ранее возникшего права в ЕГРН проводится в заявительном порядке, т.е. по желанию правообладателя. Собственникам, у которых правоустанавливающие документы старого образца на руках, необходимо обратиться в столичный Росреестр для внесения актуальных данных об объектах недвижимости. Сама процедура и комплект необходимых документов остались прежними.

Другое изменение коснулось бизнеса, а именно размера сбора за государственную регистрацию перехода права на объект недвижимости из-за реорганизации юридического лица в форме преобразования.

«Теперь при преобразовании предприятия из общества с ограниченной ответственностью в открытое акционерное общество возникает необходимость произвести регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости по вновь созданному юридическому лицу, - поясняет Игорь Майданов. – В результате законодательные изменения, внесенные после обсуждения с профессиональным сообществом, не только упростили регистрацию подобных случаев, но и уменьшили затраты более чем в 20 раз - госпошлина снизилась до 1000 рублей для юридических лиц».

Кроме того, физические лица, пострадавшие в результате чрезвычайных ситуаций, освобождаются от уплаты госпошлины за государственную регистрацию права собственности на жилые помещения или доли в них, приобретенные в связи с реализацией мер социальной поддержки взамен жилых помещений, утраченных ими вследствие таких чрезвычайных ситуаций.


Другие новости

| пн | 19.04.2021 | 13:08

Управлением Росреестра по Москве в марте 2021 года принято 56 467 заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости – в 1,8 раза больше (+80%), чем годом ранее (31

| пт | 16.04.2021 | 16:34

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова приняла участие в конференции «Апрельские тезисы.

| пт | 16.04.2021 | 11:34

Управлением Росреестра по Москве поставлены на кадастровый учет три корпуса проблемного жилого комплекса на юге столицы по адресу: Балаклавский проспект, вл. 33, корп. 2 АБВ.

| пт | 16.04.2021 | 9:56

Управлением Росреестра по Москве внесены сведения в реестр о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности города на поисково-спасательную станцию в районе Текстильщики на юго-востоке столицы по адре

| чт | 15.04.2021 | 11:00

Управлением Росреестра по Москве в рамках реализации программы реновации поставлен на кадастровый учет жилой объект, расположенный в районе Северное Тушино по адресу: ул. Туристская, дом 14 (СЗАО).

| вт | 13.04.2021 | 13:32

Управлением Росреестра по Москве в рамках реализации программы реновации поставлен на кадастровый учет еще один жилой объект, расположенный в районе Перово по адресу: ул. 2-я Владимирская, дом 30 (ВАО).

| пн | 12.04.2021 | 12:04

Управлением Росреестра по Москве в ходе контрольных мероприятий за выполнением требований законодательства в области геодезических работ в I квартале 2021 года выявлено 12 случаев грубых нарушений.

| пт | 09.04.2021 | 9:45

Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано право собственности города в отношении нежилого здания, расположенного в районе Южное Бутово по адресу: ул. Брусилова, дом 29, корп. 1А (ЮЗАО).

| чт | 08.04.2021 | 9:50

Управлением Росреестра по Москве в адрес СРО кадастровых инженеров направлено письмо с перечнем типовых ошибок, которые допускают кадастровые инженеры при подготовке межевых и технических планов.

| ср | 07.04.2021 | 9:58

Управлением Росреестра по Москве в рамках реализации программы реновации поставлены на кадастровый учет еще два жилых дома, расположенные в районах Хорошево-Мневники и Тимирязевский по следующим адресам: ул.