Скоро в Хакасии начнут выявлять собственников недвижимости, кто пользуется ею, но налоги не платит

| чт | 25.02.2021 | 10:40

В июне 2021 года вступит в силу Федеральный закон от 30.12.2020 года №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым предусмотрено выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также собственников, чьи права на объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН.

Ранее учтенные объекты недвижимости – это объекты недвижимости, права на которые возникли до 31.01.1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В Хакасии полномочиями по выявлению таких собственников наделены органы исполнительной власти и местного самоуправления, а также Росреестр Хакасии, Кадастровая палата, налоговая служба, органы внутренних дел, БТИ, Пенсионный фонд, нотариусы, ЗАГС и другие.

«Цель данных мероприятий – наполнение ЕГРН полными и точными сведениями об объектах недвижимости, находящихся в республике, а также вовлечение недвижимости в гражданский оборот. В Хакасии выявлено множество неиспользуемых земельных участков, с которых можно было бы получать налоги в местную казну. Или наоборот: человек незаконно присвоил земельный участок, использует его в своих интересах, не регистрирует и не платит налоги. Наша задача – сопоставить базу данных Росреестра Хакасии с данными по объектам недвижимости других органов власти для дальнейшего выявления таких правообладателей», - прокомментировала руководитель Росреестра Хакасии Ольга Анисимова.

Законом №518-ФЗ четко установлен порядок сбора информации о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости и предоставления необходимых сведений для внесения в ЕГРН. «Сейчас мы прорабатываем Рекомендации Росреестра, готовим схемы действий для муниципалитетов по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с отражением необходимых документов к руководству, сроков по каждому действию и т.д. Работы по выявлению собственников начнутся во второй половине года, когда будут проработаны и согласованы инструкции для каждого органа власти», - пояснила Ольга Михайловна.

Зарегистрировать ранее возникшее право можно самостоятельно, не дожидаясь визита уполномоченных лиц. Достаточно обратиться в МФЦ с правоустанавливающим документом на объект недвижимости, содержащем отметку о ранее зарегистрированном праве.

Сведения о ранее учтенных правах на недвижимость будут вноситься в ЕГРН безвозмездно. То есть если раньше человеку нужно было заплатить за услугу госпошлину в размере 2000 рублей, то с нового года благодаря изменениям в налоговом законодательстве она стала бесплатной.

Справочно: Государственная регистрация ранее возникшего права обязательна при любых процедурах с недвижимостью: дарении, продаже, мене, отчуждению, аренде или передаче в залог. Кроме того, при отсутствии сведений в ЕГРН нельзя получить выписку, подтверждающую наличие права собственности, точно также, как и подать заявление о невозможности госрегистрации прав без личного участия правообладателя с целью защиты своей недвижимости от мошеннических действий. 


Другие новости

| чт | 15.04.2021 | 12:00

Буквально через пару месяцев в Хакасии начнется большая работа по выявлению владельцев недвижимости, чьи права были зарегистрированы до 1998 года, но при этом в едином госреестре недвижимости запись о регистрации отсут

| ср | 14.04.2021 | 10:05

Росреестр Хакасии посчитал количество проведенных проверок и суммы наложенных штрафов на жителей республики за нарушения земельного законодательства за три месяца.

| пт | 09.04.2021 | 9:51

С 29 июня в Хакасии начнет действовать Федеральный закон №518-ФЗ о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, то есть тех собственников, кто приобрел и зарегистрировал недвижимость до 31 января 19

| ср | 07.04.2021 | 9:51

«По старым улицам города» - так называется ретропутешествие по улицам столичного центра Хакасии, организованного Молодежным советом регионального Росреестра.

| вт | 06.04.2021 | 9:22

Заместитель руководителя Росреестра Хакасии Наталья Асочакова приняла участие в совещании Минимущества РХ. На повестке дня – реализация отдельных вопросов «гаражной амнистии» в регионе.

| вт | 06.04.2021 | 9:17

Специалисты Росреестра Хакасии продолжают консультировать жителей республики по вопросам регистрации прав на недвижимость, постановки объектов на кадастровый учет, оспаривания кадастровой стоимости недвижимости в офиса

| пн | 29.03.2021 | 10:38

Земельные инспекторы Хакасии начали проверки 44 земельных участков, расположены вдоль Абаканской и Енисейской дамб в дачных районах Нижней Согры и Кайбал.

| вт | 23.03.2021 | 9:45

Руководитель Росреестра Хакасии Ольга Анисимова приняла участие в заседании региональной комиссии по повышению качества госуслуг в республике при участии Губернатора Хакасии Валентина Коновалова.

| пн | 22.03.2021 | 9:29

Руководитель Росреестра Хакасии Ольга Анисимова приняла участие в заседании Правления Совета муниципальных образований Республики Хакасия, на котором обсуждались подготовительные мероприятия по выявлению правообладател

| чт | 18.03.2021 | 13:36

С начала года Росреестр Хакасии зарегистрировал 201 договор участия в долевом строительстве, из них 189 – с использованием эскроу-счетов.