Новый административный регламент предусматривает риск-ориентированный подход при земельном надзоре

| чт | 28.11.2019 | 10:18

Заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов провел селекторное совещание с территориальными органами ведомства, посвященное вступлению в силу Административного регламента осуществления Росреестром государственного земельного надзора. Документ утвержден приказом Росреестра от 18 июня 2019 г. № П/0240 и вступил в силу 18 ноября 2019 г.

Новым административным регламентом определены порядок, последовательность и сроки выполнения административных процедур при проведении Росреестром и его территориальными органами государственного земельного надзора.

«Новый административный регламент направлен на повышение прозрачности проверок земельного законодательства. Он содержит в себе ряд нововведений и учитывает последние изменения законодательства в части осуществления процедур проведения проверок, мероприятий по профилактике правонарушений, взаимодействия с органами прокуратуры при осуществлении проверок, а также особенности их проведения в отношении органов государственной власти», - сказал Максим Смирнов.

Отдельно на совещании были рассмотрены постановление Конституционного Суда РФ от 14 ноября 2019 г. и определение Верховного Суда РФ от 22 октября 2019 г., касающиеся применения положений части 1 статьи 8.8 КоАП РФ при возбуждении и рассмотрении дел об административных правонарушениях. Решением Верховного Суда РФ оценена законность правоприменительной практики Росреестра при привлечении к ответственности за использование земельных участков не по целевому назначению. При проведении проверок инспекторы Росреестра сталкивались со случаями, когда здания или помещения в здании используются не в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка.

Учтены и положения Земельного кодекса РФ, предписывающие должностным лицам Росреестра информировать органы местного самоуправления о выявлении размещения объекта капитального строительства на земельном участке, на котором не допускается размещение такого объекта в соответствии с разрешенным использованием земельного участка или установленными ограничениями его использования.

«Например, здание находится на земельном участке, предназначенном для промышленных объектов, а на участке расположены административные здания, торговые центры или предприятия общественного питания. В этом случае такой земельный участок используются не по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования. В своем определении Верховный Суд РФ признал правильными действия Росреестра и поставил точку в этом вопросе. Свое решение суд обосновал ещё и тем, что, используя таким образом здания, владелец фактически уклоняется от уплаты земельного налога, ставка которого рассчитывается с учетом вида разрешенного использования, меняется порядок расчета кадастровой стоимости», - заявил заместитель руководителя Росреестра.

В связи с вступлением в силу 1 января 2020 г. изменений в ст. 46 Бюджетного кодекса РФ участникам селекторного совещания даны разъяснения по порядку зачисления сумм денежных взысканий за нарушения законодательства и изменений порядка администрирования таких взысканий. Особо была отмечена необходимость усиления работы по информированию на сайтах территориальных органов Росреестра о проводимых административных обследованиях и результатах проверок земельного законодательства.


Другие новости

| пт | 24.01.2020 | 16:18

В Росреестре по инициативе главного научного сотрудника НИИ политических исследований Министерства сельского, лесного и рыбного хозяйства Японии Кэндзи Нагатомо и советника по сельскому хозяйству посольства Японии в Ро

| чт | 23.01.2020 | 11:01

В 2019 году Росреестром проведены работы по модернизации Главной высотной основы (ГВО)* России для последующего присоединения фрагмента ГВО Крымского полуострова к основной сети.

| чт | 23.01.2020 | 10:41

За январь-декабрь 2019 года комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), рассмотрели 31345 заявлений в отношении 50 85

| ср | 22.01.2020 | 17:15

В год 75-летия Победы в Великой Отечественной войне (1941-1945 гг) недавно назначенным председателем Правительства РФ Михаилом Мишустиным одним из первых подписано распоряжение о присвоении имён Героя Российской Федера

| чт | 26.12.2019 | 12:04

В целях наполнения ЕГРН точными и достоверными сведениями обо всех объектах недвижимости с 2017 г.

| чт | 26.12.2019 | 11:57

Росреестр провёл государственную экспертизу и вынес положительные экспертные заключения в отношении землеустроительной документации, составленной по результатам описания местоположения границы между Калужской и Орловск

| ср | 25.12.2019 | 11:50

Согласно итогам реализации целевой модели «Постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества»* за январь-сентябрь 2019 г.

| ср | 25.12.2019 | 11:25

Согласно итогам реализации целевой модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества»* за январь-сентябрь 2019 г.