Глава Федеральной кадастровой палаты прокомментировал изменение процедуры кадастровой оценки недвижимости

| пт | 11.10.2019 | 10:35

Напомним, сегодня стало известно, что Правительство рассмотрит законопроект об изменении процедуры определения кадастровой стоимости недвижимости.

Усиление контроля процедуры установления кадастровой стоимости сможет существенно снизить количество ошибок, допущенных ГБУ при проведении государственной кадастровой оценки, считает глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов. Персональная ответственность оценщиков за результаты госоценки недвижимости защитит собственников от некорректного определения кадастровой стоимости, и, как следствие, несправедливого налогообложения, а также снизит количество пересмотров.

Кроме того, в рамках проекта нового законодательства предполагается наделение Федеральной кадастровой палаты полномочиями по передаче сведений об объектах в ГБУ именно в электронном виде, что позитивно отразится на оперативности формирования перечня объектов недвижимости для проведения госоценки и установления кадастровой стоимости.

Глава Кадастровой палаты также напомнил, что в настоящее время продолжается переход от действия закона об оценочной деятельности, в соответствии с которым кадастровая стоимость определялась независимыми оценщиками, к закону о государственной кадастровой оценке, согласно которому кадастровая стоимость рассчитывается специально созданными государственными бюджетными учреждениями при субъекте РФ. На сегодня в ряде регионов уже созданы ГБУ, которые работают по новым правилам. Примечательно, что работники бюджетных учреждений, непосредственно определяющие кадастровую стоимость, не в праве заниматься расчетом рыночной стоимости недвижимости для оспаривания ее кадастровой стоимости.

Правительство рассмотрит законопроект об изменении процедуры определения кадастровой стоимости недвижимости и после его принятия ошибка в оценке будет рассматриваться в пользу владельца, сообщает Интерфакс.  По словам премьер-министра Дмитрия Медведева, законопроект "направлен на сохранение принципа экономической обоснованности кадастровой стоимости, чтобы не допускать ситуации, когда кадастровая стоимость превышает рыночную и люди вынуждены идти в суд, чтобы оспаривать ошибки оценщиков" или случаев намеренного манипулирования.

Если в результате исправления оценки стоимость объекта уменьшится, она будет уменьшена за весь период с момента ее внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).


Другие новости

| ср | 05.08.2020 | 11:12

Как и зачем уточнять границы земельного участка? Какие документы пригодятся при уточнении границ старого участка? Как провести согласование результатов в сложной эпидемиологической обстановке?

| чт | 30.07.2020 | 10:38

Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли.

| вт | 28.07.2020 | 16:17

В карточки объектов недвижимости добавляются даты определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости

| ср | 08.07.2020 | 16:36

Законопроект, устанавливающий возможность выполнения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств, принят Госдумой в первом чтении.

| вт | 30.06.2020 | 11:10

Правительство России внесло в Госдуму законопроект о внесении изменений в 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающий упрощение порядка снятия недвижимости с учета.

| пт | 26.06.2020 | 10:23

На 1 июня 2020 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о 60,8 млн земельных участков, из них 17,5 млн поставлены на кадастровый учет.

| вт | 23.06.2020 | 10:27

За апрель 2020 года Федеральная кадастровая палата приняла 48 тысяч пакетов документов для проведения государственного кадастрового учета и регистрации прав, что на 27 % ниже, чем среднемесячный показатель

| чт | 18.06.2020 | 11:10

По данным Единого государственного реестра недвижимости на 1 июня 2020 года в России насчитывается 60,8 млн земельных участков.