В Приемной Президента России в Пермском крае разобрали проблемные жизненные ситуации при оформлении недвижимости
Руководителем Управления Росреестра по Пермскому краю Ларисой Аржевитиной 8 августа 2019 года проведен личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Пермском крае. В личном приеме приняли участие советник по безопасности и правовой деятельности Главного федерального инспектора по Пермскому краю Елена Перминова и начальник отдела по работе с обращениями граждан и организаций Александр Сурков.
На прием к руководителю краевого Росреестра обратилось 7 человек с вопросами по различным жизненным ситуациям, связанным с кадастровым учетом объектов недвижимого имущества, государственной регистрацией прав, в том числе по вопросам качества подготовки документов для осуществления учетно-регистрационных действий кадастровыми инженерами.
Например, от представителя СНТ № 1 «Завода им. Кирова» поступило обращение о возможности регистрации права на земельный участок на основании решения Исполкома Кировского Райсовета депутатов трудящихся от 23.05.1952 № 168. В ходе приема заявителю разъяснено о том, что в данном документе отсутствует описание отведенного земельного участка и вид права, на котором земельный участок отводится, в соответствии с законодательством данный документ не может являться основанием для регистрации права за СНТ № 1 «Завода им. Кирова», признание права постоянного бессрочного пользования на данный земельный участок за СНТ возможно только в судебном порядке.
Также рассмотрено обращение о возможности снятия с государственного кадастрового учета снесенного в 2007 году жилого дома, так как не снятый с кадастрового учета дом является основанием для приостановления регистрационных действий в отношении земельного участка и вновь построенного дома.
В ходе приема даны разъяснения о том, что в соответствии с нормами действующего законодательства исключение сведений об объекте недвижимости из ЕГРН осуществляется на основании заявления и акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости. Подготовка акта обследования - полномочия кадастрового инженера, именно кадастровый инженер описывает результаты осмотра места нахождения здания, с учетом имеющихся сведений ЕГРН о таком объекте недвижимости, подтверждает прекращение существования здания в связи с его гибелью или уничтожением.
Заявителю и всем жителям Пермского края рекомендовано при заключении договора на оказание услуг по проведению кадастровых работ обязательно проверять наличие в договоре информации о «гарантийном сроке» и условиях устранения причин, препятствующих проведению государственного кадастрового учёта. Такой раздел (6. Гарантии качества работы) содержится в типовых договорах на выполнение кадастровых работ, утвержденных Решением Президиума Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» и рекомендованных к применению всем кадастровым инженерам.
В качестве дополнительной гарантии защиты прав потребителей кадастровых услуг и повышения ответственности кадастровых инженеров за качество оказываемых услуг в типовых договорах предусмотрены следующие условия:
- В случае выявления в техническом плане органом регистрации прав недостатков, предусмотренных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», правовым актом органа нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки, но не более чем за один месяц.
- При приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по вине Подрядчика он обязан за свой счет осуществить доработку результата кадастровых работ, позволяющую устранить причины приостановления государственного кадастрового учета, в сроки, согласованные с Заказчиком.
Типовые договоры на подготовку акта обследования, межевого плана и технического плана размещены на официальном сайте Национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.
Другие новости
За время действия льготной ипотеки в Прикамье зарегистрировано 9596 ипотечных сделок. Льготная ипотека – это кредит на покупку жилья с поддержкой государства по ставке ниже рыночной.
С февраля 2023 года в Пермском крае начата активная работа в рамках заключенного соглашения об информационном взаимодействии между Управлением Росреестра по Пермскому краю и правительством региона
С октября 2021 года – начала действия государственной программы догазификации* Управление Росреестра по Пермскому краю поставило на государственный кадастровый учет и осуществило государственну
В Управление Росреестра по Пермскому краю поступил вопрос пермяка о том, как подать в Росреестр заявление о возврате излишне уплаченных денежных средств.
Сотрудники Соликамского и Березниковского межмуниципальных отделов Управления Росреестра по Пермскому краю приняли участие в акции «85 добрых дел» газеты «Соликамский рабочий» и собрали шесть коробок макулатуры
28 марта 2024 года в 17.30 Управление Росреестра по Пермскому краю совместно с Пермским региональным отделением «Союз садоводов России» проведет семинар для представителей садоводческих некоммерческих товарищес
В августе 2023 года вступил в силу Закон № 430-ФЗ*, который уточняет и упрощает процедуру оформления прав на земельные участки, занятые линейными объектами.
С 17 февраля 2024 года изменился порядок лицензирования геодезической и картографической деятельности*.
Управление Росреестра по Пермскому краю тесно взаимодействует с институтом землеустройства, кадастра, инженерных и строительных технологий Пермского государственного аграрно-технологического университета им.
Управление Росреестра по Пермскому краю за один день поставило на государственный кадастровый учет многофункциональный спортивный комплекс с универсальными спортивными залами стадиона «Энергия».