Управление Росреестра по Челябинской области в прямом эфире социальной сети «Инстаграм» и на «горячей линии» ответили на вопросы о сделках с участием несовершеннолетних
Стройкова Т.М.
8 июля 2020 года Управление Росреестра по Челябинской области провело прямой эфир в социальной сети «Инстаграм» и специальную «горячую линию», приуроченные к Всероссийскому дню семьи, любви и верности.
Тема прошедших вчера в Управлении мероприятий представляет интерес для семей, планирующих сделки с объектами недвижимости с участием несовершеннолетних детей. На вопросы подписчиков Управления и тех, кто дозвонился на «горячую линию», отвечали начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Эрика Столярова и ведущий специалист-эксперт этого отдела Татьяна Стройкова.
Большая часть поступивших сегодня вопросов касалась использования средств материнского семейного капитала для приобретения жилья. Граждане спрашивали, необходимо ли удостоверять у нотариуса соглашение о наделении долями несовершеннолетних детей, какие документы должны быть представлены на государственную регистрацию сделки с использованием средств МСК, в каком порядке происходит наделение детей долями после погашения ипотечного кредита.
Один из вопросов касался оформления прав на квартиру на 14-летнего ребенка. Эрика Столярова пояснила, что дети от 14 до 18 лет обладают по закону неполной дееспособностью, т.е. в вопросах сделок с недвижимостью действуют самостоятельно, но с согласия своих законных представителей – родителей, опекунов. В данной ситуации подросток подписывает договор самостоятельно, но при проведении правовой экспертизы такой сделки государственный регистратор убеждается в наличии вышеуказанного согласия (например, на договоре имеется соответствующая подпись родителя). К нотариусу обращаться в данном случае необязательно, достаточно простой письменной формы договора, поскольку в этой ситуации несовершеннолетний приобретает жилье. Однако, если речь пойдет о распоряжении его имуществом (продаже или дарении), то одного согласия законного представителя будет уже недостаточно – потребуется одобрение сделки со стороны органов опеки и попечительства и обязательное ее нотариальное удостоверение.
С более подробной подборкой ответов на поступившие вопросы заинтересованные лица смогут ознакомиться в ближайшее время на сайте Управления frs74.ru в разделе «Обращения граждан».
Столярова Э.А.
Другие новости
24 апреля 2024 года в региональной приемной Президента РФ очередной личный прием граждан провела руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных.
Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области подвёл итоги по работе с обращениями граждан за I квартал 2024 года.
25 апреля 2024 года в филиале ППК «Роскадастр» пройдёт горячая линия о возможностях получения услуг Росреестра и Роскадастра не выходя из дома.
Управление Росреестра по Челябинской области осуществляет профилактические мероприятия в целях соблюдения требований земельного законодательст
На Южном Урале отмечается рост сделок с недвижимым имуществом по отдельным категориям.
Управление Росреестра по Челябинской области постоянно информирует южноуральцев о способах подачи заявления
Очередные итоги по реализации проекта «Земля для стройки» на территории Южного Урала подвели в Управлении Росреестра по Челябинской области и филиале Роскадастра.
Управление Росреестра по Челябинской области напоминает жителям региона об актуальных каналах связи, по которым можно обратиться с вопросами в сфере земли и недвижимости.
В преддверии Дня Победы филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области и региональное Управление Росреестра подготовили информацию о том, какие памятники Южного Урала, посвящённые событиям Великой Отечественной
На прошлой неделе филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области провёл очередную горячую линию для населения региона.