Семинар – совещание по вопросам реализации в субъектах Российской Федерации закона о выявлении собственников недвижимости

| пт | 27.05.2022 | 16:17

Представители региональных структур Росреестра 26 мая 2022 года приняли участие в семинаре–совещание по вопросам реализации в субъектах Российской Федерального закона о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости (Федерации закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - далее Закон) в формате видеоконференцсвязи.

Реализация положений Закона предполагает обеспечение взаимодействия органов государственной власти различных уровней и органов местного самоуправления, поэтому для участия в семинаре – совещание саратовский Росреестр на своей площадке принял региональных представителей: Министерства по делам территориальных образований, Комитета по управлению имуществом, УФНС, Нотариальной палаты, ГУ МВД России, Управления по делам ЗАГС Правительства и другие.

Напомним, ранее учтенными объектами недвижимости считаются, в том числе те, права на которые возникли до 31 января 1998 г., т.е. до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Особенность ранее возникших прав заключается в том, что на сегодняшний день сведения о них отсутствуют в реестре прав при том, что ранее они были внесены в кадастр недвижимости. Причиной отсутствия в ЕГРН сведений о правах - неполнота информации о правообладателях в правоустанавливающих документах, а также отсутствие волеизъявления правообладателя на регистрацию прав.

В ходе семинара-совещания о важности наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о правообладателях объектов недвижимости в своем выступлении рассказала заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова. 

О нюансах нормативно-правового регулирования мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости, а также необходимости изменения действующих нормативных правовых актов с учётом практики реализации Закона подробно рассказал статс-секретарь-заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

В свою очередь начальник Управления ведения ЕГРН – Людмила Лилина разъяснила особенности применения положений Закона, в том числе в отдельных субъектах Российской Федерации, а также рассказала об организации, проведение и мониторинге работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, обратив особое внимание присутствующих на то, что закон не предусматривает выявление публично-правовых образований.

Кроме того о нюансах реализации Закона выступили представители МВД, ФНС, ФНП России.

Работа по реализации Закона во всех регионах строится по-разному, с учетом своих особенностей в регионе имеет свою практику. Лучшими практиками по реализации Закона поделились представители органов государственной власти Республики Дагестан и Пермского края, рассказав как у них в регионах выстроена работа.

Закон в России действует 11 месяцев. В Саратовской области за период с 29 июня 2021 года  по 26 мая 2022 года  по заявлениям правообладателей зарегистрированы ранее возникшие права более чем на 5 тыс. объектов.

Несмотря на то, что ранее возникшие права признаются юридически действительными, региональные структуры Росреестра рекомендует внести сведения о них в ЕГРН. Ведь наличие в ЕГРН зарегистрированных прав позволит собственнику полноценно распорядиться своим недвижимым имуществом (продать, подарить, заложить, обменять), защитить его от мошенников с помощью записи о запрете регдействий без личного участия, уменьшить риск пограничных споров с владельцами смежных земельных участков.


Другие новости

| ср | 25.05.2022 | 14:21

На очередном консультационном семинаре по вопросам оборота объектов недвижимости эксперты Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Саратовской области осветили самые актуальные для профессионалов рынка нед

| чт | 07.04.2022 | 17:37

Вопросы о способах снижения рисков для покупателей недвижимости продолжают поступать в региональный ведомственный  Контакт-центр с завидной регулярностью, несмотря на то, что саратовский Росреестр  постоянно публикует

| пт | 25.03.2022 | 21:17

О работе личного кабинета правообладателя на сайте Росреестра и его особенностях рассказала эксперт Кадастровой палаты по Саратовской области.

| пт | 11.03.2022 | 11:59

О том, что такое перепланировка квартиры и как её узаконить разъяснила эксперт Кадастровой палаты по Саратовской области.

| ср | 09.03.2022 | 16:30

О преимуществах уточнения границ земельного участка и ошибках в определении размера земельного налога разъясняет эксперт Кадастровой палаты Саратовской области.

| пт | 18.02.2022 | 10:12

На территории Саратовской области 10,4 тыс. земельных участков имеют в ЕГРН статус «временный».

По закону, с 1 марта они станут «архивными».

| ср | 02.02.2022 | 14:58

В январе 2022 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о границах территорий 17 объектов культурного наследия (ОКН), расположенных в Саратове.

| ср | 26.01.2022 | 15:39

Саратовский Росреестр рассказал о последних изменениях, коснувшихся выездного обслуживания.

| пн | 24.01.2022 | 11:29

В конце декабря 2021 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) были внесены точные координаты границ Саратовской области с соседями - с Ульяновской и Самарской областями.

| ср | 12.01.2022 | 13:49

Если при продаже квартиры, вступлении в наследство или урегулировании земельного спора вы не можете отыскать у себя необходимые документы на недвижимость, то это не повод сразу отказываться от своих планов!