Росреестр Чувашии на связи с бизнес-сообществом республики
На днях в YouTube на канале «Мой бизнес Чувашская Республика» прошло дискуссионное общение представителей Управления Росреестра по Чувашии с предпринимательским сообществом. В ходе встречи были озвучены актуальные изменения в сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимого имущества, а также в области кадастровой оценки.
Открыл прямой эфир заместитель исполнительного директора центра «Мой бизнес» Александр Быченков, который обозначил важность данной встречи, поскольку у предпринимателей всегда есть множество вопросов к органу регистрации.
Участникам напомнили, что в настоящее время Росреестр не проводит кадастровую оценку, а лишь вносит ее результаты в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Кадастровую стоимость в республике определяет специально созданное бюджетное учреждение «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии. Поэтому если есть вопросы к тому, как рассчитана кадастровая стоимость или какие сведения легли в ее основу, необходимо напрямую обращаться в «Чуваштехинвентаризацию». Пересмотр кадастровой стоимости осуществляется в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующей при Минэке Чувашии, либо в суде.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Расколова обратила внимание, что в ведомство нередко поступают обращения, содержащие недовольство тем, что бюджетным учреждением принято решение об исправлении технической или методологической ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости, а в ЕГРН новая стоимость не внесена.
Было дано пояснение, что в данном случае решение не является основанием для внесения новых сведений в реестр. Сперва должны быть внесены изменения в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики, которым были утверждены первоначальные результаты. Обновленные данные заносятся в ЕГРН только после поступления соответствующего постановления.
Участники встречи освежили последние изменения в законодательстве, касающиеся государственного кадастрового учета многоквартирных домов. В частности, о возможности регистрации права собственности участника долевого строительства по заявлению застройщика.
Начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Эльби Николаева также рассказала, об особенностях погашения залога в отношении земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом (МКД), построенный с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Коснулась оснований для приостановления постановки на кадастровый учет МКД, а также дала профессиональные рекомендации, как избежать наиболее частых ошибок.
Были затронуты и другие не менее значимые нововведения в сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимого имущества.
Закрывая встречу, представитель от бизнес-сообщества Чувашии Александр Быченков выразил пожелание периодически проводить подобные информационные встречи, поскольку они полезны для обеих сторон.
Другие новости
В Росреестре Чувашии на кадастровый учет поставили сразу две ветряные мельницы возле деревни Шоркино Чебоксарского округа.
В Управлении Росреестра по Чувашии 26 апреля пройдет марафон телефонных линий по оформлению недвижимости.
Росреестр Чувашии вынес предостережение владельцу частного жилого дома, в котором проводятся культовые обряды «Чебоксарского общества сознания Кришны».
Сделки с недвижимостью, где используются средства материнского капитала, считаются достаточно сложными и их откровенно недолюбливают риелторы.
В Росреестре Чувашии подвели итоги учетно-регистрационных действий за первые три месяца этого года.
По данным регионального Росреестра в Чувашии с начала этого года на кадастровый учет было поставлено 17 многоквартирных домов.
На сайте Росреестра опубликован рейтинг кадастровых инженеров по итогам их работы за 1 квартал 2024 года.
По данным Управления Росреестра по Чувашии, в республике свыше 70 тысяч человек владеют земельными участками на основании государственного акта.
В марте самый большой частный дом был поставлен на кадастровый учет в городе Алатырь. Трехэтажный кирпичный дом занимает площадь 610 квадратных метров. Его кадастровая стоимость составила свыше 9 миллионов рублей.
По заявлению Управления Росреестра по Чувашии финансовый управляющий, который занимается банкротством физлиц, привлечён к административной ответственности за то, что не оспорил сделку по продаже машины.