Краевой Росреестр: итоги семинара с кадастровыми инженерами - качество работ превыше всего
В марте 2019 года в Пермском национальном исследовательском политехническом университете состоялся семинар по теме «Повышение качества кадастровых работ», организованный Ассоциацией «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров регионов Урала и Поволжья», в котором приняти участие представители Управления Росреестра по Пермскому краю.
Семинар проводился в целях повышения профессионального уровня кадастровых инженеров, осуществляющих геодезическую и кадастровую деятельность на территории Пермского края.
Всего в семинаре приняли участие 40 кадастровых инженеров.
Докладчиком от Управления выступила главный специалист-эксперт отдела геодезии и картографии Управления – Елена Чикулаева, которая на конкретных примерах показала типичные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами, при подготовке межевых и технических планов.
Чаще всего в документах не указываются реквизиты документов, на основании которых получены сведения о геодезической и (или) картографической основе, сведения о координатах пунктов государственной геодезической сети или опорной межевой сети, использованные в качестве исходной геодезической основы, указанные в межевых (технических) планах, не соответствуют их каталожным значениям.
Также часто раздел «Схема геодезических построений» оформлен не в соответствии с материалами измерений или некорректно и не читается, сведения о координатах приведены в системе координат СК-63, а не в МСК-59.
Все эти ошибки приводят к риску включения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) недостоверных сведений о местоположении границ объектов недвижимости, что недопустимо.
Начиная с июля 2018 года, должностные лица Управления, уполномоченные на осуществление государственного геодезического надзора, оказывают методическую помощь государственным регистраторам прав при принятии решения о приостановлении государственного кадастрового учета. Она касается случаев, в которых необходима проверка достоверности сведений о координатах пунктов использованной исходной геодезической основы, средств измерений, а также использования установленных методов измерений и соблюдения требований к точности определения координат характерных точек границ объектов недвижимости.
Кадастровый инженер при наличии вины несет ответственность за несоблюдение требований Федерального закона «О кадастровой деятельности» (от 24.07.2007 № 221-ФЗ), других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, на основании которых в ЕГРН вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены таким кадастровым инженером.
Внесение заведомо ложных сведений в межевой (технический) план имеет признаки нарушения ст. 14.35 «Нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности» Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, а внесение таких сведений в ЕГРН может привести к искажению сведений этого реестра, нарушению законных интересов правообладателей или третьих лиц, полагающихся на соответствующие записи.
В рамках семинара по всем уточняющим вопросам представителем Управления были даны подробные разъяснения. Особое внимание уделено исполнению требований законодательства Российской Федерации в области геодезии и картографии при осуществлении кадастровой деятельности.
Другие новости
Сотрудники Управления Росреестра по Пермскому краю приняли участие в экологической акции «Дерево – городу».
С 1 апреля 2024 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, которые уточняют понятие перепланировки помещения в многоквартирном доме и определяют момент ее завершения.
В Прикамье в 40 муниципальных образованиях проводятся комплексные кадастровые работы (ККР).
17 мая в 10.00 часов Управление Росреестра по Пермскому краю совместно с Пермской торгово-промышленной палатой проводит вебинар на тему «Перепланировка квартир по-новому.
Недвижимость является одним из самых ценных объектов гражданских прав. Но чтобы стать обладателем этих прав, надо зарегистрировать свою недвижимость в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Крестьянское (фермерское) хозяйство вправе получить в аренду без проведения торгов земельный участок для осуществления своей деятельности.
Жизненная ситуация. Собственник земельного участка разделил земельный участок на два новых участка. После раздела у обоих участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) адрес указан только до улицы.
В Прикамье органами местного самоуправления проводится работа по реализации закона о «линейной амнистии».
По итогам заседания оперативного штаба по вопросам включения земельных участков в проект «Земля для туризма» при Управлении Росреестра по Пермскому краю в апреле 2024 года в оборот земель для развития сферы туризма в П
По решению Оперативного штаба, созданного при Управлении Росреестра по Пермскому краю для реализации проекта «Земля для стройки», на Публичной кадастровой карте будет размещена информация о новых 332 земельных участках