За 10 месяцев текущего года комиссия при псковском Росреестре снизила суммарную кадастровую стоимость объектов недвижимости в 3 раза

| чт | 12.11.2020 | 10:35

В целях реализации положений законодательства об оценочной деятельности при Управлении Росреестра по Псковской области действует  комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).

Региональное Управление Росреестра подвело итоги работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Псковской области.

За 10 месяцев текущего года состоялось  16 заседаний комиссии. Рассмотрено 151 заявление в отношении 541 объекта недвижимого имущества.

Результат рассмотрения заявлений:

  • по 27  заявлениям в отношении 46 объектов недвижимости  комиссией приняты решения об отклонении заявлений в пересмотре кадастровой стоимости;
  • по 124 заявлению в отношении 495 объектов недвижимости комиссией приняты решения об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.

Суммарная величина кадастровой стоимости в результате рассмотрения заявлений:

  • до оспаривания – 1 537 678 761,81 руб.;
  • по результатам оспаривания – 499 002 172,05 руб.

В результате рассмотрения заявлений суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости по состоянию на 01.11.2020 года была снижена в 3 раза.

Основная причина отказа в принятии заявления к рассмотрению – отсутствие документов, обязательных для предоставления в комиссию, либо истечение установленного законодательством срока оспаривания.

Причиной отклонения заявления чаще всего является несоответствие отчета об оценке рыночной стоимости требованиям статьи 11 Федерального закона от 29.07.1998 №153-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», требованиям к содержанию отчета об оценке, к описанию в отчете об оценке информации, используемой при проведении оценки, установленным федеральными стандартами оценки.

Для справки:

С 11 августа 2020 вступили в силу изменения в Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». С момента вступления Закона с силу, заинтересованные лица могут пересмотреть кадастровую стоимость в любое время, до внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) новых результатов оценки. Ранее действовал ограничительный срок - не позднее 5 лет с даты внесения в ЕГРН оспариваемых результатов кадастровой оценки. Также при подаче заявления о пересмотре кадастровой стоимости теперь нет необходимости заверять копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости у нотариуса.


Другие новости

| вт | 24.11.2020 | 16:32

В октябре 2020 года специалисты отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Псковской области провели 89 проверок соблюдения требований земельного законодательства в реги

| пт | 20.11.2020 | 14:21

В условиях ограничительных мер, при сложившейся эпидемиологической ситуации в регионе, формат консультаций по «телефонной горячей линии» наиболее популярен у псковичей.

| чт | 19.11.2020 | 17:13

На текущей неделе в Управлении Росреестра по Псковской области под председательством заместителя  руководителя регионального Управления Анны Ивановой состоялось совещание, на котором  присутствовали: начальники профиль

| чт | 19.11.2020 | 14:12

В случае необходимости получения консультации Управление Росреестра по Псковской области предлагает гражданам воспользоваться режимом дистанционного консультирования, а именно позвонить на указанные номера телефонов те

| ср | 18.11.2020 | 13:01

В связи с участившимися обращениями заявителей (физических лиц) по вопросам отказа от права собственности на земельные участки Управление Росреестра по Псковской области поясняет правовые моменты отказа.

| вт | 17.11.2020 | 12:22

В Управлении Росреестра по Псковской области определены победители ежегодного конкурса на звание «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора.

| вт | 10.11.2020 | 10:06

375 плановых и 549 внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства в Псковской области провели специалисты регионального Росреестра за 9 месяцев 2020 года.

| чт | 05.11.2020 | 10:32

Несостоятельность (банкротство) определяется как признанная арбитражным судом неспособность как юридических, так и физических лиц в полном объеме удовлетворить требования по имеющимся долговым обязательствам перед кред

| чт | 05.11.2020 | 10:24

3 ноября представители  Молодежного совета Управления Росреестра по Псковской области написали этнографический диктант в  режиме онлайн.

| пн | 02.11.2020 | 17:40

Сотрудники Управления Росреестра по Псковской области в очередной раз присоединились к благотворительной акции «Вторая жизнь вещам».