В Свердловской области увеличился спрос на «машино-места»
Количество регистрационных действий в отношении «машино-мест» выросло и составило 2 687, что на 11,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года (9 месяцев 2019 г. – 2 407).
Напомним, что согласно Федеральному закону от 03.07.2016 № 315-ФЗ, купля-продажа машино-мест подлежит государственной регистрации наравне с другими объектами недвижимости.
«Машино-место» можно оформлять в личную собственность, а также - дарить, продавать, передавать по наследству и сдавать в аренду.
Необходимо различать понятия «машино-место» и «парковочное место».
«Машино-место» – предназначенная для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в порядке, установленном законодательством о государственном кадастровом учете.
«Парковка» (парковочное место) – специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка и самостоятельным объектом недвижимости не является.
Оформить в собственность разрешается место в подземных паркингах и отдельных автостоянках, даже площадку, границы которой обозначены обычной краской — главное, чтобы она была частью здания или сооружения, предназначенного для транспорта. Кадастровый инженер устанавливает нужные координаты, составляет технический план, после чего объект может быть поставлен на кадастровый учет и оформлен в собственность. Важная особенность оформления таких объектов - определение границ.
Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права на «машино-место» может быть представлено заявителем в офисах МФЦ.
Законодательно установлены определенные требования к допустимым размерам. Минимальные размеры автостоянки - 5,3 Х 2,5 м, максимальные - 6,2 Х 3,6 м. В случае несоответствия этим параметрам регистратор Управления Росреестра по Свердловской области вправе отказаться его регистрировать.
Другие новости
В Свердловской области за март зарегистрировано 3 533 договора участия в долевом строительстве жилья.
В минувшую пятницу, прошел День оказания бесплатной юридической помощи населению, организованный Свердловским региональным отделением Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России».
Перед продажей участка с категорией «земли сельскохозяйственного назначения» продавец участка обязан известить Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее - МУГИСО) о намерении про
Перед продажей участка с категорией «земли сельскохозяйственного назначения» продавец участка обязан известить Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее - МУГИСО) о намерении про
В Свердловской области за март зарегистрировано 10 687 прав на основании договоров купли-продажи.
12 апреля в Екатеринбурге прошла церемония определения обладателей ценных подарков викторины «Опорный край», которая была посвящена 90-летнему юбилею Свердловской области.
19 апреля в Екатеринбург прибыл поезд «Сила в правде». Поезд Министерства обороны отправился в путешествие на День защитника Отечества, 23 февраля, и завершит его в канун Дня Победы, 8 мая.
В период с 12 по 18 апреля в Управление Росреестра по Свердловской области по государственному земельному надзору, в рамках контрольных мероприятий, проведено 110 выездных обследований и 170 наблюдений за соблюдением о
На территории Свердловской области в 1 квартале 2024 года на государственный кадастровый учет поставлено 19 многоквартирных домов, общей площадью 454,5 тыс.
19 апреля 2024 года Свердловское региональное отделение Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России» организовало День бесплатной юридической помощи для граждан.