В Прикамье регистрация прав на садовые и жилые дома во втором квартале 2020 года снизилась на 77 процентов

| ср | 22.07.2020 | 15:10

В Прикамье в связи с ограничительными мерами для исключения распространения коронавирусной инфекции (COVID-19) количество заявлений о кадастровом учете и регистрации прав на садовые и жилые дома, расположенные на садовых земельных участках, значительно снизилось. За 1 квартал 2020 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о 248 таких объектах, а за 2 квартал 2020 года – всего о 57.

Лариса Пьянкова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю, отмечает:

«До 1 марта 2021 года допускается упрощенный порядок оформления садовых и жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства.

Кадастровый учет и регистрация прав на такие дома могут быть проведены на основании:

  • технического плана;
  • правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимости.

Правоустанавливающий документ на участок представляется только в случае, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на этот участок.

Объекты недвижимости на садовом участке должны иметь определенные параметры. Например, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ объекты индивидуального жилищного строительства на садовых участках должны быть отдельно стоящими зданиями, состоять не более чем из трех надземных этажей и быть не выше 20 метров.

При строительстве садовых и жилых домов на землях для садоводства следует учитывать ограничения, установленные законодательством для садового земельного участка (например, в связи с нахождением такого участка в границах зоны с особыми условиями использования территорий)».

Для сведения!

Основной проблемой, вызывающей принятие государственными регистраторами отрицательных решений, остается расположение построенных садовых и жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения, относящихся к сельскохозяйственным угодьям.

Возведение строений, в том числе жилых, на таких земельных участках в соответствии с требованиями действующего законодательства допускается только после изменения категории земель в порядке, установленном Законом «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Для снятия социальной напряженности и недопущения нарушения прав граждан Управлением Росреестра по Пермскому краю совместно с Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края и Министерством сельского хозяйства и продовольствия Пермского края в настоящее время прорабатывается вопрос о мониторинге земель сельскохозяйственных угодий с целью корректировки этой категории земель с фактическим использованием.


Другие новости

| вт | 04.08.2020 | 10:58

С давних пор инженеры формировали описание участков земли и работ по землеустройству, но только в относительно недавнее время такой вид документации стал называться межевым планом.

| вт | 04.08.2020 | 10:54

Вопрос оформления садового участка в собственность не случайно остается часто задаваемым, потому что эта процедура позволяет полноценно использовать землю, распорядиться ей на более выгодных условиях, так как у

| пн | 03.08.2020 | 13:42

Отдел геодезии и картографии Управления Росреестра по Пермскому краю презентует профессиональному сообществу кадастровых инженеров разработанный и протестированный сервис «Геопоиск».

| пт | 31.07.2020 | 9:07

Геодезические сети представляют собой определённые точки, обозначенные на карте местности путём проведения геодезических измерений.

| вт | 28.07.2020 | 16:05

Возведение гаража должно осуществляться с учетом дома соседей, даже если его строительство еще не завершено.

| вт | 28.07.2020 | 16:00

С вопросами регистрации прав на недвижимое имущество сталкивается практически каждый человек в своей жизни, поэтому радуют изменения в законодательстве, которые упрощают процедуру кадастрового учета и регистрации прав

| пт | 24.07.2020 | 13:40

Между Управлением Росреестра по Пермскому краю, Министерством информационного развития и связи Пермского края и Государственным бюджетным учреждением Пермского края «Пермский краевой многофункциональный центр предостав

| пт | 24.07.2020 | 11:05

Прежде чем приступить к оформлению документов по распоряжению объектом недвижимости необходимо проверить его на «чистоту», чтобы избежать возможных приостановлений учетно-регистрационных действий в Росреестре.

| чт | 23.07.2020 | 10:15

С 13 июля 2020 года вступили в силу изменения, внесенные в Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некотор

| ср | 22.07.2020 | 15:11

На прием к главе краевого Росреестра Ларисе Аржевитиной можно обратиться с вопросами по разрешению проблемных ситуаций при оформлении прав собственности на недвижимое имущество, проведении учетных действий в отношении