В Пермском крае зарегистрировано более 240 ипотечных сделок с применением электронных закладных
С 1 июля 2018 года как и стандартная закладная, электронная закладная удостоверяет право ее владельца на залог недвижимости, приобретенной с помощью кредитных средств; исполнение обязательств, обеспеченных ипотекой. Несмотря на то, что поправки в законодательство об ипотеке были приняты более года назад, в полной мере обеспечить их реализацию удалось только недавно. Первым опробовал такое ноу-хау Сбербанк. В Пермском крае уже зарегистрировано более 240 ипотечных сделок с применением электронных закладных.
Оборот электронных закладных в Прикамье значительно опережает показатели в Ленинградской, Тверской, Астраханской, Курганской областях.
Электронная закладная представляет собой ценную бумагу, права по которой закрепляются в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью. После регистрации в Росреестре она хранится в депозитарии, что исключает риск утраты ценной бумаги и мошеннических действий.
Это упрощает и сокращает процесс регистрации, снижает затраты на оформление документов, исключает утрату закладной и необходимость выдачи ее дубликата. Получение закладной на руки после расчета с банком теперь не требуется. Все делается удаленно.
Выдача электронных закладных осуществляется в рамках федерального проекта "Ипотека", входящего в состав национального проекта "Жилье и городская среда". Федеральный проект направлен на перевод рынка ипотеки в электронный вид. В частности, предполагается переход на обслуживание заемщика в режиме онлайн - от выдачи кредита до регистрации прав на недвижимость.
Через Росреестр начали получать электронные закладные уже восемь российских банков: "Сбербанк", Банк ВТБ, "Банк ДОМ.РФ", "Русский народный банк", "Райффайзенбанк", "Ак Барс банк", "Газпромбанк", "Совкомбанк". В числе первых - "Сбербанк", у которого по состоянию на 30 октября 2019 года зарегистрировано более 3,4 тыс. электронных закладных
Другие новости
Жизненная ситуация. Собственник земельного участка разделил земельный участок на два новых участка. После раздела у обоих участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) адрес указан только до улицы.
В Прикамье органами местного самоуправления проводится работа по реализации закона о «линейной амнистии».
По итогам заседания оперативного штаба по вопросам включения земельных участков в проект «Земля для туризма» при Управлении Росреестра по Пермскому краю в апреле 2024 года в оборот земель для развития сферы туризма в П
По решению Оперативного штаба, созданного при Управлении Росреестра по Пермскому краю для реализации проекта «Земля для стройки», на Публичной кадастровой карте будет размещена информация о новых 332 земельных участках
В первом квартале 2024 года в Пермском крае на государственный кадастровый учет поставлено 2300 индивидуальных жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного под
Управление Росреестра по Пермскому краю приступило к проведению цикла выездных встреч «Актуальные сведения о земле – качество мастер-планирования территории».
Индивидуальный предприниматель построил торговый центр, поставил его на кадастровый учет, оформил право собственности. Помещения в этом центре предприниматель планирует сдавать в аренду.
Можно ли воспользоваться «гаражной амнистией» и оформить право собственности на гараж и земельный участок, если из документов есть только расписка о покупке гаража у бывшего владельца и технический паспорт на гараж, оф
С 1 марта 2024 года сельхозпроизводители вправе взять в аренду без торгов земельный участок в случае осуществления ими аграрной деятельности на смежном земельном участке.
С 1 апреля 2024 года использование геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических сетей (ДГС) при осуществлении геодезической и картографической деятельности, включая созд