В Красноярске зарегистрировано три договора участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу
В Управлении Росреестра по Красноярскому краю зарегистрировали три договора участия в долевом строительстве, предусматривающих размещение денежных средств на счетах эскроу. Первый такой договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра 15 апреля текущего года.
С 1 июля 2019 года привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости допускается только с использованием счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 года, в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, если договоры участия в долевом строительстве с участниками долевого строительства таких объектов недвижимости заключались до 1 июля 2019 года, за исключением договоров участия в долевом строительстве, заключенных в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, которые соответствуют установленным Правительством РФ критериям, определяющим степень готовности таких объектов и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве.
На счетах эскроу средства участников долевого строительства для оплаты по договору участия в долевом строительстве блокируются и перечисляются застройщику только после исполнения им своих обязательств по договору и представления застройщиком уполномоченному банку разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающих государственную регистрацию права собственности в отношении одного объекта долевого строительства, входящего в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, или сведений о размещении указанной информации в единой информационной системе жилищного строительства.
Тем самым, участникам долевого строительства гарантируется, что их средства не будут растрачены застройщиком и они получат свои квартиры либо им вернут деньги, в том числе в случаях банкротства, ликвидации застройщика либо в случае предъявления требования кредитора о досрочном исполнении застройщиком обязательств по кредитному договору (договору займа).
Другие новости
Круглый стол по теме «Инновационное образование: наука, теория и практика.
Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует субъектов геодезической и картографической деятельности, что с 1 апреля текущего года вступают в законную силу изменения, внесенные в Федеральный закон от 30.12.2
За государственными услугами Росреестра в феврале 2024 года обратилось 36 кредитных организаций по учетно-регистрационным действиям, от которых поступило 2672 заявления, из них 68% (1807 заявления) - в электронном виде
В феврале 2024 года за государственными услугами Росреестра обратились 77 строительных компаний, от которых поступило 697 заявлений, из них 37% (259 заявлений) - в электронном виде.
В феврале 2024 года увеличилось количество обращений на учетно- регистрационные действия в отношении объектов бытовой недвижимости, поступивших в электронном виде.
14 марта Управление Росреестра по Красноярскому краю проводит День открытых дверей, где все желающие смогут получить квалифицированную помощь специалистов по постановке на государственный кадастровый учет и (или) оформ
27 февраля на площадке Управления Росреестра по Красноярскому краю по адресу г. Красноярск, ул. Дубровинского, 114 пройдёт День консультации по вопросам применения гаражной амнистии.
27 февраля на площадке Управления Росреестра по Красноярскому краю по адресу г. Красноярск, ул. Дубровинского, 114 пройдёт День консультации по вопросам применения гаражной амнистии.
В рамках осуществления федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии Управлением Росреестра по Красноярскому краю с начала года выявлены наименования географических объектов, ранее н
К празднованию 90-летнего юбилея Красноярского края открываем рубрику «Край родной, навек любимый», где будем рассказывать читателям о выявленных географических наименованиях в крае, об объектах культу