В Адыгее учтены границы 70 % земельных участков

| вт | 24.12.2019 | 17:45

В Кадастровой палате республики рассказали о преимуществах кадастровых работ по установлению границ земельного участка на местности – межевания.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о 259 тыс. земельных участков, расположенных на территории Адыгеи. Доля земельных участков с учтенными границами составляет 70%. Проведение межевания - не обязанность, а право каждого собственника земельного участка. Однако установление границ и внесение их в реестр недвижимости всё же в интересах правообладателей.

Сведения о границах земельных участков, содержащиеся в реестре недвижимости, учитываются органами государственной власти и местного самоуправления при предоставлении земельных участков, планировании территорий, установлении границ населенных пунктов и муниципальных образований, а также при установлении местоположения границ смежных участков.

В случае если фактическая площадь, которую имеет участок, больше, чем по документу, то выполнив межевание, можно узаконить фактические значения площади (пределы, до которых её можно увеличивать, установлены федеральным и региональным законодательством). Если фактическая площадь меньше - её установление также имеет смысл: выполнив межевание, вы предотвратите переплату земельного налога.

«Довольно распространены случаи, когда граждане намеренно придвигают забор ближе к соседнему участку, желая таким способом расширить свою территорию. Решаются такие споры в основном в судебном порядке. Межевание нужно для того, чтобы определить и закрепить за владельцем границы его участка– это позволит избежать конфликтов с соседями и судебных разбирательств»,- поясняет замдиректора Кадастровой палаты республики Ирина Никитина.

Для внесения сведений о границах земельных участков в реестр недвижимости собственнику или его уполномоченному представителю необходимо предоставить в орган регистрации прав заявление и межевой план. При подаче данного заявления государственная пошлина не взимается. Собственнику необходимо оплатить межевой план, который может быть подготовлен только кадастровым инженером, являющимся членом саморегулируемой организации (СРО). Определиться с выбором кадастрового инженера и уточнить информацию о его членстве в СРО можно с помощью «Реестра кадастровых инженеров».

Представить документы в орган регистрации прав можно любым удобным способом:

-обратиться в офисы МФЦ;

-направить документы (засвидетельствованные нотариусом) почтовым отправлением;

-подать документы в электронном виде;

-воспользоваться услугой «Выездное обслуживание». Ознакомиться с порядком оказания услуги по выездному приему документов можно в разделе Выездное обслуживание официального сайта Кадастровой палаты kadastr.ru, выбрав в меню регионов Республику Адыгея.


Другие новости

| пт | 21.02.2020 | 15:34

В 2019 году Кадастровая палата Республики Адыгея внесла в Единый государственный реестр недвижимости сведения о девяти границах населенных пунктов республики.

| вт | 18.02.2020 | 17:59

Кадастровая палата Адыгеи подвела итоги взаимодействия с кадастровыми инженерами в 2019 году.

| чт | 13.02.2020 | 15:59

В Кадастровой палате рассказали о преимуществах одновременной подачи документов на кадастровый учет и регистрацию прав.

| вт | 04.02.2020 | 9:34

По закону - сведения из госреестра недвижимости предоставляются в срок не более трех рабочих дней.

| ср | 11.12.2019 | 15:01

6 декабря 2019 года специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея приняли участие в третьем Всероссийском правовом (юридическом) диктанте, который состоялся на одной из площадок Адыгейского регионального отдел

| вт | 26.11.2019 | 22:23

21 ноября 2019 года в Кадастровой палате Республики Адыгея состоялась телефонная «горячая линия» по вопросам выездного обслуживания.

| пн | 11.11.2019 | 16:21

В Кадастровой палате рассказали, где хранятся забытые документы на недвижимость и как можно их получить.

| вт | 29.10.2019 | 14:46

В Кадастровой палате республики рассказали об одном из наиболее удобных способов подачи документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

| вт | 24.09.2019 | 17:22

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в состав Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) входит самостоят