Управление Росреестра по Свердловской области подвело итоги работы за 9 месяцев 2020 года
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области подвело итоги работы за 9 месяцев 2020 года в сфере государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
За 9 месяцев 2020 года в Свердловской области совершенно 585,9 тыс. регистрационных действий.
Общее количество зарегистрированных прав на жилые помещения составило 200,23 тыс., количество прав на земельные участки 77,34 тыс.
Количество регистрационных действий в отношении машино-мест составило 2 687. Следует отметить, что это на 11,6% больше аналогичного периода прошлого года (9 месяцев 2019 г. – 2 407).
В сфере регистрации договоров участия в долевом строительстве в 2020 году зарегистрировано 18 294 договора (наибольшее количество договоров зарегистрировано в августе и сентябре – 2 882 и 3 353 соответственно).
Вместе с тем количество зарегистрированных договоров об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве за 9 месяцев 2020 года составило 3 171, что на 46,12% выше по сравнению с 2019 годом (2 170 за 9 месяцев 2019 г.). Это значит, что в текущем году на территории Свердловской области смена «дольщика» по договору происходила чаще, чем в предыдущий год. При этом на 43,7% возросло количество договоров участия в долевом строительстве, заключённых с привлечением кредитных средств: 5 052 за 9 месяцев 2020 года, 3 515 за 9 месяцев 2019 года.
Необходимо отметить, что за 9 месяцев 2020 года на территории Свердловской области заключено 4 734 договора участия в долевом строительстве, которыми предусмотрена обязанность участника долевого строительства внести денежные средства на счёт эскроу, т.е. денежные средства дольщика вносятся на специальный неприкосновенный счёт в банке, и воспользоваться ими застройщик сможет только после введения дома в эксплуатацию. Строительство объекта при этом ведётся за счёт собственных или кредитных средств. Соответствующие изменения в Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» вступили в силу с 1 июля 2019 г.
За 9 месяцев 2020 года увеличился показатель по регистрации прав собственности участников долевого строительства. Количество зарегистрированных прав собственности на введённые в эксплуатацию объекты недвижимости составило 16 888, что на 12,7% больше чем за 9 месяцев 2019 года (14 987). Большинство таких прав (91,5%) зарегистрировано в отношении жилых помещений в многоквартирных домах.
За 9 месяцев 2020 года увеличился объём ипотечных сделок: общее количество регистрационных записей об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) составило 86 267. По сравнению с аналогичным показателем 2019 года зафиксирован рост на 5,6% (за 9 месяцев 2019 года было внесено 81 705 записей об ипотеке).
Одним из важных показателей доступности государственных услуг является количество заявлений на государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав, направленных в электронном виде.
С начала 2020 г. посредством официального портала Росреестра в Управление Росреестра по Свердловской области поступило 189 911 заявлений о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав, что на 9,9% превышает аналогичный показатель 2019 года (172,85 тыс.).
В целом объём заявлений, поступивших в электронном виде, за 9 месяцев 2020 года составил более 30% от общего количества заявлений, поступивших в Управление (в 2019 году этот показатель составлял порядка 22,8%).
При направлении заявлений в электронном виде заявители – физические лица в основном используют сервисы, предоставленные банками, застройщиками, нотариусами.
При этом количество заявлений, направленных в электронном виде нотариусами (работниками нотариуса) в соответствии с ч. 3 ст. 15 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», за 9 месяцев 2020 составило 55 682, что в 2 раза больше аналогичного показателя прошлого года (2019 г. – 28 044).
Другие новости
На территории Свердловской области в 1 квартале 2024 года на государственный кадастровый учет поставлено 19 многоквартирных домов, общей площадью 454,5 тыс.
19 апреля 2024 года Свердловское региональное отделение Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России» организовало День бесплатной юридической помощи для граждан.
В связи с началом пожароопасного сезона Управление Росреестра по Свердловской области напоминает правообладателям земельных участков о необходимости соблюдения правил противопожарного режима, согласно которым на землях
16 апреля 2024 года в 11:00 в прямом эфире «Школы Росреестра» эксперты расскажут о роли госрегистратора и нотариуса при обеспечении безопасности сделок с недвижимым имуществом, а также
18 апреля в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоится «горячая» телефонная линия, приуроченная к Международному дню охраны памятников и исторических мест.
Управление Росреестра по Свердловской области уделяет особое внимание постановке на государственный кадастровый учет и регистрацию прав социально-значимых объектов.
Сегодня Управление Росреестра по Свердловской области приняло участие в конференции по загородной недвижимости.
На площадке Управления Росреестра по Свердловской области состоялась традиционная встреча с профессиональными участниками рынка недвижимости – представителями кредитных организация и застройщиков, в ходе которой обсуди
Управление Росреестра по Свердловской области сообщает, что за 2023 год из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) было запрошено 173 628 выписок о кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Комплексные кадастровые работы (далее-ККР) впервые стали проводиться в России с 2015 года и сразу завоевали популярность как один из самых удобных и эффективных инструментов для уточнения границ земель