Управление по Свердловской области с делает первые шаги навстречу электронной ипотеке

| пн | 21.10.2019 | 15:02

Управление Росреестра по Свердловской области с 4 сентября осуществляет выдачу электронных ипотечных закладных.

1 июля 2018 г. вступили в силу положения, установленные Федеральным законом «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 25.11.2017 N 328-ФЗ, которые внесли изменения в закон об ипотеке.

С указанного периода закладная в ипотечных сделках может оформляться как в документарной, так и в электронной форме.

Правила документарной закладной применяются и к электронной закладной, которая в свою очередь является бездокументарной ценной бумагой. Права по ней закрепляются в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью. Электронная закладная подлежит обязательной передаче на хранение в депозитарий.

Депозитарий — профессиональный участник рынка ценных бумаг, осуществляющий услуги по хранению сертификатов ценных бумаг и/или осуществляющий услуги по учёту перехода прав собственности на ценные бумаги.

Электронная закладная составляется посредством заполнения формы электронной закладной на едином портале государственных и муниципальных услуг или на официальном сайте Росреестра.

Законом № 102-ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» определено содержание как бумажной, так и электронной закладной. Однако электронная закладная помимо обязательных сведений должна содержать номер счета депо первоначального владельца электронной закладной наименование депозитария, в который электронная закладная передается на хранение, адрес его электронной почты, посредством которого орган регистрации прав осуществляет связь с указанным депозитарием, а также иную необходимую информацию, установленную действующим законодательством.

«Электронная закладная сэкономит клиентам банков время и силы при оформлении кредита, а в будущем позволит полностью перейти на оформление ипотеки в электронном формате», - отметила Ирина Семкина, заместитель руководителя Управления.

Справка: на сегодняшний день Управлением выдано 493 электронных закладных.


Другие новости

| вт | 26.03.2024 | 11:46

Управление Росреестра по Свердловской области сообщает, что за 2023 год из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) было запрошено 173 628 выписок о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

| ср | 20.03.2024 | 10:03

Комплексные кадастровые работы (далее-ККР) впервые стали проводиться в России с 2015 года и сразу завоевали популярность как один из самых удобных и эффективных инструментов для уточнения границ земель

| ср | 20.03.2024 | 9:55

На площадке Управления Росреестра по Свердловской области состоялось первое в 2024 году заседание Общественного совета.

| пн | 18.03.2024 | 10:09

Специалисты Управления Росреестра по Свердловской области всегда рады гостям, а если ими являются студенты, то это радость особенная.

| ср | 13.03.2024 | 15:59

По поручению Главы государства руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш провел личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Уральском федеральном округе.

| вт | 12.03.2024 | 15:47

Каждый день тысячи специалистов по всей стране работают для развития территорий, транспортной инфраструктуры, строительства, навигационной деятельности, социального и экономического процветания регионов, обеспечивая пе

| вт | 12.03.2024 | 15:27

11 марта, в Управлении Росреестра по Свердловской области состоялась церемония награждения.

| пт | 08.03.2024 | 12:02

Накануне Дня 8 Марта мужской коллектив Управления поздравил своих коллег - женщин с наступающим праздником!

| пн | 26.02.2024 | 12:25

В целях оптимизации процедуры внесения результатов комплексных кадастровых работ (ККР) в Единый государственный реестр недвижимости (ЕРГН), Росреестром реализована возможность осуществления предварительной проверки кар

| пн | 26.02.2024 | 10:58

23 февраля – этот праздник является символом патриотизма, солидарности к тем, кто готов нести службу и риск для защиты своего государства.