Региональный Росреестр зарегистрировал первые электронные закладные
В октябре текущего года Управлением Росреестра по Курганской области впервые зарегистрированы факты проведения двух ипотечных сделок с оформлением электронных закладных и регистрацией их в Едином государственном реестре недвижимости.
Возможность использования электронной закладной предусмотрена изменениями в закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", вступившем в силу в 2018 году.
Внедрение электронной закладной создает возможность сделать процесс ипотечного кредитования полностью электронным - от подачи заявки на кредит до покупки жилья и сопровождения кредита. Переход на работу с электронными закладными сокращает время на взаимодействие с органами государственной регистрации, исключает расходы банка и партнеров на получение закладных из Росреестра и последующую транспортировку к месту их хранения, а также позволяет сократить время для российских семей на покупку жилья с использованием ипотечного кредита до одного - трех дней и в целом создает условия для снижения ставки по ипотечному кредиту.
С распространением закладных в электронном виде упрощается регистрация обременения на квартиру. Заемщику не нужно еще раз самому обращаться в МФЦ, чтобы отдать документы на регистрацию обременения, документы в Росреестр направит банк. А после того как кредит полностью погашен, не требуется получать бумажную закладную, чтобы обременение снять. Нет риска, что закладная будет потеряна и ее придется восстанавливать. Кроме того, станет проще проводить сделки с залоговыми квартирами.
«Электронная закладная защищена от рисков утери и от мошенничества, как со стороны третьих лиц, так и со стороны банков. Электронный формат не только упрощает, но и ускоряет процесс регистрации сделок, а также увеличивает информационную открытость рынка недвижимости и повышает безопасность сделок», - отметил руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Молчанов.
Другие новости
Начальник отдела геодезии и картографии Елена Конькова стала участником-спикером на Всероссийский земельно-имущественный форуме «Уникум», стартовавшем в Нижнем Новгороде.
Вчера состоялась 19-я церемония награждения победителей и финалистов олимпиады для студентов «Решаем правовые вопросы с помощью КонсультантПлюс».
18 апреля с 10:00 до 13:00 эксперты Управления Росреестра по Нижегородской области расскажут, как можно уберечь свою недвижимость от мошенников.
Брачный договор это соглашение двух сторон, вступающих в брак, или супругов, определяющее их имущественные права и обязанности в браке или при его расторжении (ст.
Управление Росреестра по Нижегородской области на постоянной работе ведет работу по сокращению сроков осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении социально значимых
4 апреля с 10:00 до 12:00 Нижегородское Управление Росреестра проведет «горячую линию» для граждан по вопросам постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на объекты недвижимого иму
Государственный земельный надзор, который проводит Росреестр, является приоритетным направлением ведомства и направлен на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - это федеральная информационная база актуальной информации об объектах недвижимости. Информация, внесенная ЕГРН, является приоритетной и достоверной.
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Росреестр ведёт работу по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без
В преддверии дня работников геодезии и картографии, специалистами отделов геодезии и картографии и государственного земельного надзора Нижегородского Росреестра проведена встреча со студентами 3 курса ННГАСУ, обучающим