Продолжается регистрация прав на первые квартиры в ЖК «Царицыно»: на очереди корпуса под номерами 1 и 3
Управлением Росреестра по Москве зарегистрированы права собственности на первую квартиру еще в двух домах жилого комплекса «Царицыно», расположенного по адресу: ул. 6-я Радиальная, владение 7, корпуса 1 и 3 (ЮАО).
Корпус №1 – пятисекционный общей площадью 25,8 тыс. квадратных метров, с переменной этажностью (15-17). В нем расположено 282 квартиры, из которых 126 – однокомнатные, 124 – двухкомнатные, 32 – трехкомнатные.
Корпус №3 – одиннадцатиэтажный, но дом разделен на девять секций. Его общая площадь составляет 32,2 тыс. квадратных метров, а количество квартир – 296, среди которых 78 - однокомнатные, 98 – двухкомнатные, 100 – трехкомнатные. В отличие от предыдущего объекта, здесь есть четырехкомнатные квартиры, их 20.
«В середине ноября мы присвоили кадастровые номера последним пяти домам первой очереди проблемного ЖК «Царицыно» - это корпуса под номерами 1, 2, 3, 4 и 11. В начале декабря в трех из них уже зарегистрированы права собственности на первые квартиры – теперь принято решение по оставшимся двум – №1 и №3», комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Кроме того, глава столичного Росреестра также рассказал, что пару недель назад был зарегистрирован договор о передаче в аренду АО «Мосотделстрой №1» земельного участка общей площадью 19,5 тыс. квадратных метров с находящимися на нем объектами незавершенного строительства корпуса №35, расположенного по адресу ул. 6-я Радиальная, вл. 7/2. Это первый дом второй очереди ЖК «Царицыно».
«Этот дом стал наиболее сложным с юридической точки зрения, потому как там были приобретены нежилые помещения, а в соответствии с действующим законодательством в реестр обманутых дольщиков могут быть включены лишь участники долевого строительства, которые купили жилье. Однако Правительством Москвы было принято решение восстановить права обманутых дольщиков, которые купили квартиры и в корпусе №35. Для решения данного вопроса в конце ноября нами было организовано совещание с участием представителей предыдущего и будущего застройщиков, в ходе которого им даны подробные разъяснения по отсутствию ряда недостающих документов, после получения которых новый договор был оформлен соответствующим образом в реестре недвижимости», - разъяснил Игорь Майданов.
Строительство ЖК «Царицыно» началось в 2006 году с привлечением денежных средств граждан по договорам долевого участия. Застройщик должен был сдать комплекс в 2012 году, но не исполнил обязательства перед дольщиками, так как строительство было приостановлено. В связи с этим Правительством Москвы было принято решение, что объекты будут достроены за счет бюджетных средств путем передачи объекта незавершенного строительства в рамках процедуры банкротства новому застройщику – АО «Мосотделстрой №1».
Другие новости
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете двух корпусов Московского государственного технического университета имени Н.Э.
В марте 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 12 343 договора долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 41,5% больше резул
В марте 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 9 254 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.
В марте 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 976 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 11,8% превышает результат февраля (10 710).
За первый квартал 2024 года Управлением Росреестра по Москве принято 367 472 электронных заявления на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.
На фоне размеренного движения цен на рынке жилья в первом квартале текущего года в сегменте нежилой недвижимости средняя сумма сделки зафиксирована на уровне 7,9 млн рублей, в четвертом квартале прошлого года данный по
Сведения о кадастровом учете школы площадью 18 202,8 кв. метров в поселении Рязановское (ТиНАО) внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Здание расположено по адресу: ул. Уточкина, д. 4.
Специалисты отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Москве провели тематический семинар для государственных регистраторов прав.
В первом квартале 2024 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 27 объектах социальной инфраструктуры общей площадью 245 644 кв. метров.
Специалисты отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Москве совместно с коллегами из Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости столицы приняли участие в за