Специалисты Управления Росреестра по Астраханской области разъяснили порядок погашения в ЕГРН регистрационной записи об ипотеке

| ср | 10.02.2021 | 11:38

Регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Законом об ипотеке (залоге недвижимости) и Законом о регистрации недвижимости.

В случае если закладная выдавалась, ипотека может быть погашена на основании:

  • совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
  • заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
  • заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.

Таким образом, в случае если закладная выдавалась, ее представление для погашения записи об ипотеке обязательно.

В том случае, если закладная не выдавалась, ипотека может быть погашена на основании:

  • совместного заявления залогодателя и залогодержателя;
  • заявления залогодержателя.

При невозможности представления указанных документов регистрационная запись об ипотеке может быть погашена по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки.

В случае, если жилое помещение приобретено или построено полностью или частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Закон № 117-ФЗ) регистрационная запись об ипотеке, возникшей в силу Закона об ипотеке, погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии с Законом  № 117-ФЗ.

Представить заявление и документы можно на бумажном носителе через многофункциональный центр, посредством почтового отправления в орган регистрации прав, а также в форме электронных документов (подписанных УКЭП) посредством портала государственных и муниципальных услуг или официального сайта Росреестра.

Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.

Запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав вышеуказанных документов.


Другие новости

| чт | 04.03.2021 | 11:12

18 марта 2021 года с 10.00 до 12.00 руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области Татьяна Михайловна Белова проведет рабочий прием граждан по воп

| ср | 03.03.2021 | 13:07

Управление Росреестра по Астраханской области информирует, что с 1 марта 2021 года граждане и юридические лица могут подать документы на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав по экст

| пт | 26.02.2021 | 9:58

19 февраля 2021 года отделом геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Астраханской области проведена прямая линия на тему: «О возможности до

| ср | 24.02.2021 | 10:20

Договор аренды недвижимого имущества – договор, согласно которому одна сторона (арендодатель) обязуется передать во временное пользование другой стороне (арендатору) принадлежащее ему недвижимое имущество.

| пт | 19.02.2021 | 15:34

При Управлении Росреестра по Астраханской области создана апелляционная комиссия на основании распоряжения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 05.04.2017 № Р/0105 «О создании апелл

| чт | 18.02.2021 | 9:33

16 февраля 2021 года Красноярским отделом Управления Росреестра по Астраханской области было проведено мероприятие «День открытых дверей» на тему: «Порядок предоставления сведений из Единого государственного реестра не

| ср | 17.02.2021 | 11:13

16 февраля 2021 года на радиоканале «Южная Волна» в эфире программы «Регион» - руководитель Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Белова рассказала астраханцам в чём заключается законопроект о «гаражной

| вт | 16.02.2021 | 10:51

15 февраля 2021 года в Управлении Росреестра по Астраханской области прошла акция "Книга на все года".

| пн | 08.02.2021 | 9:35

Представители Молодежного совета Управления Росреестра по Астраханкой области (далее – Молодежный совет) 7 февраля 2021 года привезли для нужд приюта около 10 килограммов готовых сухих кормов для кошек и собак.

| пт | 05.02.2021 | 12:28

29 января 2021 года в Управлении Росреестра по Астраханской области (Управление) состоялось итоговое заседание коллегии под председательством руководителя Управления Татьяны Михайловны Беловы.