Сахалинцам напоминают: выплатили ипотеку – снимите обременение!

| ср | 06.12.2017 | 10:08

Приобретенная в ипотеку квартира выступает в качестве залога у банка или находится под обременением, до тех пор, пока заемщик не выплатит ипотеку. Данный факт зафиксирован в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) как обременение «Ипотека в силу закона». Это означает, что с одной стороны заемщик является собственником жилья, а с другой - не может распоряжаться имуществом до момента полного погашения ипотечного кредита.
 
На практике часто встречаются ситуации, когда заемщик после выплаты банку/кредитной организации денежных средств за квартиру по ипотеке не погашает запись об обременении в сведениях ЕГРН. Вместе с тем наличие непогашенного в ЕГРН обременения может существенно повлиять на дальнейшее распоряжение квартирой, исключая возможность сдать квартиру в аренду, подарить или продать. 
 
Регистрационная запись об ипотеке погашается только органом регистрации прав – Росреестром, - в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав совместного заявления залогодателя и залогодержателя. 
 
Процедура подачи заявления простая. В банке берется закладная с отметкой о погашении ипотечного кредита. Далее ее владелец обращается в МФЦ заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке. Не стоит забывать и о современных технологиях: заявление можно подать в электронной форме через портал Росреестра (www.rosreestr.ru). Государственная пошлина не взимается. 
 
Дополнительно сообщаем, что на портале Росреестра имеется информационный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», который содержит общедоступные сведения, в том числе и информацию о наличии/отсутствии прав и ограничений на объекты недвижимости.
 


Другие новости

| пн | 12.07.2021 | 9:33

14 июля 2021 года Кадастровая палата по Сахалинской области проведёт телефонную «горячую линию» на тему: «Кадастровая стоимость и возможности ее пересмотра».

| пт | 25.06.2021 | 9:40

Кадастровая палата по Сахалинской области проводит бесплатное обучение в «Школе электронных услуг».

| пт | 21.05.2021 | 11:54

Кадастровая палата по Сахалинской области организует консультационную встречу с участниками рынка кадастровых отношений в формате консультационного семинара на тему: «Постановка на государственный кадастровый учет Един

| пт | 14.05.2021 | 9:36

Кадастровая палата по Сахалинской области проводит бесплатное обучение в «Школе электронных услуг».

| чт | 15.04.2021 | 12:14

28 апреля 2021 года состоится горячая линия по вопросам сделок купли-продажи недвижимости.

| чт | 15.04.2021 | 11:56

Кадастровая палата по Сахалинской области проводит бесплатное обучение в «Школе электронных услуг».

| пн | 12.04.2021 | 9:38

Уточнение границ земельного участка очень важная процедура для собственника, позволяющая избежать территориальных споров с соседями.

| пт | 19.03.2021 | 9:38

В 2020 году Кадастровая палата по Сахалинской области выдала 246 тыс. выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

| вт | 16.03.2021 | 9:19

В 2020 году Кадастровая палата по Сахалинской области приняла более 700 обращений по экстерриториальному принципу. По сравнению с 2019 годом, поступило около 500 заявлений, наблюдается рост таких обращений.