Электронная ипотека – что необходимо знать при подготовке документов

| пт | 17.09.2021 | 15:21

Управление Росреестра по Мурманской области совместно с ПАО Сбербанк России, ПАО Банк ВТБ и ПАО Совкомбанк активно участвуют в реализации проекта «Электронная ипотека за 1 день».

Объем электронных ипотечных сделок стабильно растет. Сроки регистрации сокращены до 1 рабочего дня. Но только если нет недостатков в представленных документах. Благодаря налаженной работе и оперативному взаимодействию коллектива Управления Росреестра по Мурманской области с командой Банков все вопросы удается разрешить в кратчайшие сроки. Однако и самим гражданам необходимо знать на что обратить внимание при составлении и подписании документов.

В целях скорейшего рассмотрения документов, необходимо учитывать, что в договоре купли продажи объекта недвижимости, приобретаемого за счет кредитных средств должно быть указано:

  • наименования юридических лиц - без сокращения с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена, отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью;
  • предмет договора должен содержать адрес и кадастровый номер объекта недвижимости;
  • обязательно в договоре должны быть указаны установленные федеральным законом или договором ограничения прав сторон такой сделки (например: предыдущая ипотека, аренда, отнесение к объекту культурного наследия, вхождение земельного участка в территориальную зону с особыми условиями использования и т.п.);
  • название договора или основание, из которого возникло обеспеченное ипотекой денежное обязательство (кредитный договор, договор залога), дата и место заключения такого договора или дата возникновения основания обеспеченного ипотекой денежного обязательства.

«Также при выборе недвижимости необходимо учитывать место нахождения объекта. Это ВАЖНО, поскольку сделки с недвижимостью в определенных городских округах, территория и границы которых определяются исходя из особого режима безопасного функционирования организаций и объектов, а также с учетом потребностей развития населенных пунктов, имеют особый правовой статус. В случае если гражданин постоянно не проживает или не работает на территории ЗАТО на условиях трудового договора, при покупке жилья в таком закрытом населенном пункте необходимо будет получить решение органа местного самоуправления ЗАТО на совершение сделки с объектом. - поясняет начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН и повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Мурманской области Елена Престинская. - Если все документы подготовлены правильно, то электронная регистрация займет не более 1 рабочего дня».

Дополнительно информируем, что в случае изменения личных данных правообладателя объекта недвижимости (ФИО, паспортные данные) необходимо представить документ, свидетельствующий об имеющихся изменениях.


Другие новости

| вт | 09.08.2022 | 11:46

Управление Росреестра по Мурманской области приглашает предпринимателей на День открытых дверей, который состоится 12 августа 2022 г. в 12.00 по адресу: г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д.

| пн | 08.08.2022 | 14:50

Управление Росреестра по Мурманской области сообщает, что с июня прошлого года, как начал действовать закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, на территории региона установлены 1370 собс

| чт | 04.08.2022 | 10:00

Определить границы земельного участка, разделить, объединить, купить или продать землю, оформить участок в наследство, возвести строения, сделать перепланировку – для всего этого необходимо воспользоваться услугами кад

| ср | 03.08.2022 | 11:51

Во вторник, 9 августа, областной Росреестр совместно с МФЦ проведут в городе Мурманске акцию «Приди и получи».

| пт | 29.07.2022 | 11:02

Реализация Дорожной карты по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями на 2022-2024 годы» является одной из ключевых задач Росреестра.

| чт | 28.07.2022 | 16:40

Росреестр по поручению Председателя Правительства РФ Михаила Мишустина в рамках национального проекта «Жильё и городская среда» проводит планомерную работу по анализу эффективности использования земель.

| чт | 28.07.2022 | 9:50

В 2022 году вопрос сокращения сроков оформления прав на объекты, относящихся к «бытовой недвижимости», находится на особом контроле Управления Росреестра по Мурманской области.

| ср | 27.07.2022 | 13:42

За 6 месяцев с начала 2022 года Росреестр по Мурманской области рассмотрел 22 обращения граждан и юридических лиц о нарушениях законодательства о банкротстве со стороны арбитражных управляющих, а также в 6 случаях само

| вт | 26.07.2022 | 16:31

25 июля, в Управлении Росреестра по Мурманской области состоялся семинар с кадастровыми инженерами, осуществляющими профессиональную деятельность на территории Мурманской области.

| вт | 26.07.2022 | 12:42

29 июля, с 10.00 до 12.00 отдел государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН и повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Мурманской области проведет «горячую линию» по вопросам