«Захватчик» соседской земли - оштрафован
К регистраторам Уссурийского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Приморскому краю обратился гражданин П., который никак не мог разрешить ситуацию с самовольным занятием части земельного участка соседом, установившем забор и теплицу на земле, принадлежащей на праве собственности гражданину П. Спор затянулся и перерос в конфликт. В результате обращения гражданина П. к государственному инспектору по использованию и охране земель Управления Росреестра по Приморскому краю ситуация была разрешена, конфликт исчерпан, а сам «захватчик» чужой земли - оштрафован на 5 000 руб.
Управление Росреестра по Приморскому краю разъясняет, как действовать в подобной ситуации, чтобы обезопасить себя от притязаний на чужую собственность нарушителей земельного законодательства.
Первое, что надлежит сделать – это обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля. Это можно сделать письменно или в электронном виде через сайт Росреестра. Адреса и телефоны для обращения размещены на сайте Росреестра. В случае проведения личного приема граждан – можно обратиться непосредственно в межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Приморском краю.
В письменном обращении необходимо указать адрес и кадастровый номер земельного участка и информацию о самозахвате части принадлежащей вам территории. В заявлении также надо указать, что такие действия привели к нарушению ваших имущественных прав.
Однако для этого вы должны быть правообладателем земельного участка, границы которого ваш сосед нарушил. Для этого ваши права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или подтверждаться правоустанавливающими документами (для ранее возникших прав).
Кроме того, необходимо выяснить, установлены ли границы вашего и соседского земельных участков по правилам, предусмотренным законом. Если границы участков не установлены, надо обратиться к кадастровому инженеру.
На основании вашего заявления государственные инспекторы по использованию и охране земель проведут проверочные мероприятия, выдадут нарушителю предписание об устранении нарушения, а также составят протокол об административном правонарушении.
За самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Для граждан такой штраф начисляется в размере от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости занятой части земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей. В случае, если кадастровая стоимость участка не определена, то размер административного штрафа составит от 5 тысяч до 10 тысяч рублей.
Другие новости
Сегодня в Приморском Росреестре состоялось заседание экзаменационной комиссии по приему экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав в Дальневосточном федеральном округе.
Как выбрать кадастрового инженера и не прогадать? Какие кадастровые инженеры настоящие мастера своего дела?
Сотрудники Приморского Росреестра по запросу гаубичной самоходной артиллерийской бригады № 305 на добровольные пожертвования закупили бензопилы и наборы инструментов для отправки в зону СВО.
Акция по добровольной сдаче крови была приурочена к «национальному дню донора крови», который ежегодно отмечается 20 апреля. Участие в подобного рода акциях стало доброй традицией для наших коллег.
В ходе открытого голосования председателем совета был избран Алексей Ерохин – руководитель филиала группы компаний Б1.
Руководитель Приморского Росреестра Александр Корнев принял участие в планерном совещании под руководством Губернатора Приморского края, на котором доложил главе региона о создании Единой цифровой платформы «Национальн
Новое в законодательстве, касающиеся жилищной сферы, всегда актуально и востребовано.
В селе Рощино Красноармейского района открылась новая школа.
Лекция по доврачебной первой медицинской помощи состоялась в Приморском Росреестре в преддверии Всемирного дня здоровья, который ежегодно отмечается 7 апреля.
Закон о "дачной амнистии" вступил в силу 30 июня 2006 года. За это время он претерпел ряд изменений.