За использование земельного участка не по целевому назначению юрлицам грозит штраф до 2% от кадастровой стоимости
Управление Росреестра по Москве рассказывает о примерах самых распространенных нарушений земельного законодательства РФ и необходимых действиях для их устранения.
Инспекторы федерального государственного земельного контроля (надзора) московского Управления подчеркивают, что одним из самых распространенных нарушений остается использование земельного участка с нарушением установленного основного вида разрешенного использования.
Один из таких случаев был выявлен сотрудниками Росреестра на Цветном бульваре в Центральном административном округе Москвы. В ходе контрольных (надзорных) мероприятий инспекторы земельного надзора установили, что нежилое здание, находящееся на земельном участке с видом разрешенного использования для целей физической культуры и спорта, эксплуатировалось для размещения ряда сетевых ресторанов.
«Правила землепользования и застройки города Москвы допускают наличие вместе с основным видом, установленным в Едином государственном реестре недвижимости, также вспомогательный вид разрешенного использования земельного участка под организацию общественного питания. В данном случае собственник не использовал участок под спортивные цели, что является нарушением», — комментирует Александр Левченков, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве.
Напоминаем, что использование земельного участка не по целевому назначению влечет наложение административного штрафа на юридических лиц – до 2% кадастровой стоимости, но не менее 100 тыс. рублей.
На основании выявленных нарушений обязательных требований земельного законодательства РФ Управлением были выданы рекомендации по приведению вида разрешенного использования участка в соответствии с фактическим использованием – путем внесения изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.
В настоящее время собственником нарушения устранены, в ЕГРН внесены сведения об основном виде разрешенного использования по организации общественного питания. Таким образом, еще один объект в центре Москвы теперь используется в соответствии с действующим законодательством и продолжает радовать жителей и гостей столицы.
Другие новости
В апреле в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о двух спортивных комплексах в Западном и Зеленоградском административных округах. Общая площадь объектов составила почти 10 тысяч кв.
Порядка 180 собственников недвижимости в СНТ приняли участие в круглом столе на тему: «Ранее учтенное право на объекты недвижимости».
С января по март текущего года Управлением Росреестра по Москве принято 38 994 заявления в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости по документам от нотариусов.
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете двух корпусов Московского государственного технического университета имени Н.Э.
В марте 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 12 343 договора долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 41,5% больше резул
В марте 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 9 254 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.
В марте 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 976 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 11,8% превышает результат февраля (10 710).
За первый квартал 2024 года Управлением Росреестра по Москве принято 367 472 электронных заявления на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.
На фоне размеренного движения цен на рынке жилья в первом квартале текущего года в сегменте нежилой недвижимости средняя сумма сделки зафиксирована на уровне 7,9 млн рублей, в четвертом квартале прошлого года данный по
Сведения о кадастровом учете школы площадью 18 202,8 кв. метров в поселении Рязановское (ТиНАО) внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Здание расположено по адресу: ул. Уточкина, д. 4.