В Перми и Пермском районе на 8 целевых участках под многоквартирные дома застройщики не приступали к строительству

| пн | 23.11.2020 | 11:53

В 2020 году инспекторы Управления Росреестра по Пермскому краю провели 20 административных обследований предназначенных для строительства многоквартирных жилых домов земельных участков в городе Перми и Пермском районе, на предмет их использования по назначению. В результате выявлено 1 нарушение по использованию земельного участка не по целевому назначению и 8 нарушений по неиспользованию земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях.

В отношении юридических лиц – правообладателей данных земельных участков возбуждены дела об административных правонарушениях, по итогам рассмотрения которых правообладатели привлечены к административной ответственности в виде предупреждения.

Одному из владельцев объявлено устное замечание. Кроме того, всем юридическим лицам выданы предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства. Информация о неиспользовании земельных участков направлена в органы местного самоуправления для принятия решений об изъятии земельных участков у нарушителей.

Использование земельного участка по назначению – одна из наиболее важных обязанностей собственников и арендаторов земельных участков. Владельцы земельных участков должны содержать принадлежащее им имущество, оплачивать все необходимые налоги и платежи. Данная обязанность лежит на владельце не зависимо от того, пользуется он своим земельным участком или нет, есть у него возможность и желание приезжать и ухаживать за ним или нет.

В случае, если земельный участок фактически не нужен его владельцу (нет сил и возможности обрабатывать участок), а совершить какую-либо сделку с участком не представляется возможным, т.к. участок не пользуется спросом либо для его освоения требуются колоссальные затраты – от участка можно отказаться.

В 2020 году зафиксирован один случай добровольного отказа от земельного участка, предоставленного для многоэтажного жилищного строительства в Пермском районе. Застройщик отказался от земельного участка в пользу муниципалитета по причине того, что до настоящего времени участок не обеспечен возможностью подключения к сетям инженерной инфраструктуры, создание такой возможности требует несоизмеримых затрат.

Для отказа от права собственности на земельный участок собственник земельного участка направляет заявление об отказе в Росреестр через офисы Многофункционального центра «Мои документы» или в электронном виде через портал Росреестра. За государственную регистрацию прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права на него государственная пошлина не взимается, то есть вся процедура осуществляется бесплатно.

В случае, если земельный участок, предназначенный для жилищного или иного строительства, не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом, то в соответствии со ст. 284 Гражданского кодекса РФ такой земельный участок может быть изъят у собственника.

Во избежание изъятия земельного участка и привлечения к административной ответственности, правообладателям необходимо приступить к освоению и использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением.


Другие новости

| чт | 28.03.2024 | 14:06

С февраля 2023 года в Пермском крае начата активная работа в рамках заключенного соглашения об информационном взаимодействии между Управлением Росреестра по Пермскому краю и правительством региона

| вт | 26.03.2024 | 9:47

С октября 2021 года – начала действия государственной программы догазификации* Управление Росреестра по Пермскому краю поставило на государственный кадастровый учет и осуществило государственну

| ср | 20.03.2024 | 15:40

В Управление Росреестра по Пермскому краю поступил вопрос пермяка о том, как подать в Росреестр заявление о возврате излишне уплаченных денежных средств.

| ср | 20.03.2024 | 15:35

Сотрудники Соликамского и Березниковского межмуниципальных отделов Управления Росреестра по Пермскому краю приняли участие в акции «85 добрых дел» газеты «Соликамский рабочий» и собрали шесть коробок макулатуры

| вт | 19.03.2024 | 12:58

28 марта 2024 года в 17.30 Управление Росреестра по Пермскому краю совместно с Пермским региональным отделением «Союз садоводов России» проведет семинар для представителей садоводческих некоммерческих товарищес

| пн | 18.03.2024 | 10:08

В августе 2023 года вступил в силу Закон № 430-ФЗ*, который уточняет и упрощает процедуру оформления прав на земельные участки, занятые линейными объектами.

| пн | 18.03.2024 | 10:04

С 17 февраля 2024 года изменился порядок лицензирования геодезической и картографической деятельности*.

| чт | 14.03.2024 | 9:56

Управление Росреестра по Пермскому краю тесно взаимодействует с институтом землеустройства, кадастра, инженерных и строительных технологий Пермского государственного аграрно-технологического университета им.

| чт | 14.03.2024 | 9:53

Управление Росреестра по Пермскому краю за один день поставило на государственный кадастровый учет многофункциональный спортивный комплекс с универсальными спортивными залами стадиона «Энергия».

| чт | 14.03.2024 | 9:47

В 2023 году в Пермском крае комплексные кадастровые работы, проведенные за счет бюджетных средств, выполнены в отношении всех запланированных 690 кварталов.