Росреестр выявляет факты незаконного увеличения площади земельных участков в Пермском крае
Управление Росреестра по Пермскому краю предотвращает факты незаконного увеличения площади земельных участков, объектов капитального строительства без подтверждения такой возможности соответствующими документами.
Специалисты Прикамского Управления Росреестра регулярно осуществляют мониторинг качества подготовки кадастровыми инженерами межевых, технических планов. При проверке документов выявляются случаи подготовки кадастровыми инженерами документов, незаконно увеличивающих площади земельных участков и объектов капитального строительства.
Некачественное обоснование кадастровым инженером уточнённых границ в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера», без ссылки на документы землепользователя, подтверждающие предоставление земельных участков изначально в большем размере, является основанием для приостановления учётных действий.
Так, в конце 2019 года по данной причине было приостановлено 35% заявлений на внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости. В результате проводимой Росреестром работы с саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров, индивидуального контроля за допускающими значительное количество ошибок кадастровыми инженерами к концу января текущего года данный показатель снизился до 19,3%.
В текущем году на основе информации Управления Росреестра по Пермскому краю прокуратурой г. Александровска проведены проверки, в ходе которых установлены факты внесения кадастровыми инженерами заведомо ложных сведений в технические и межевые планы. Как сообщает сайт краевой прокуратуры по результатам выявленных нарушений прокурором в отношении 2 кадастровых инженеров возбуждены дела об административном правонарушении по ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ (нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности). Материалы находятся на рассмотрении в суде. За совершение данных административных правонарушений виновным лицам грозит наказание в виде административного штрафа до 50 тысяч рублей или дисквалификация на срок до 3 лет.
Землепользователи, обращаясь к кадастровому инженеру для проведения межевания, должны предоставить ему все имеющиеся документы, подтверждающие использование земельного участка в фактических границах более 15 лет.
При отсутствии таких документов границы земельного участка (его площадь) должны соответствовать правоустанавливающему документу. В случае необходимости увеличения площади земельного участка следует обратиться в органы местного самоуправления для оформления прав в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации.
Другие новости
Индивидуальный предприниматель построил торговый центр, поставил его на кадастровый учет, оформил право собственности. Помещения в этом центре предприниматель планирует сдавать в аренду.
Можно ли воспользоваться «гаражной амнистией» и оформить право собственности на гараж и земельный участок, если из документов есть только расписка о покупке гаража у бывшего владельца и технический паспорт на гараж, оф
С 1 марта 2024 года сельхозпроизводители вправе взять в аренду без торгов земельный участок в случае осуществления ими аграрной деятельности на смежном земельном участке.
С 1 апреля 2024 года использование геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических сетей (ДГС) при осуществлении геодезической и картографической деятельности, включая созд
7 апреля 2024 года во Всемирный день здоровья в Управлении Росреестра по Пермскому краю стартовала акция «10000 км по России».
В Управлении Росреестра по Пермскому краю стартовал марафон мероприятий, посвященный Победе в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов.
9 апреля и 23 апреля сотрудники регионального Управления Росреестра проконсультируют граждан, предпринимателей и юридических лиц по вопросам регистрации прав на объекты недвижимости и постановки их на кадастровый учет.
Совершая сделку с недвижимым имуществом, собственником которого является ребенок, необходимо знать, что объем прав несовершеннолетнего собственника существенно отличается от объема прав совершеннолетнего.
С 1 января 2025 года государственная поддержка сельхозтоваропроизводителей в рамках Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия б
За время действия льготной ипотеки в Прикамье зарегистрировано 9596 ипотечных сделок. Льготная ипотека – это кредит на покупку жилья с поддержкой государства по ставке ниже рыночной.